Inserat
Sanierungsobjekt in 1140 Wien – Ihr Projekt im begehrten Bezirk wartet auf Sie!

Sanierungsobjekt in 1140 Wien – Ihr Projekt im begehrten Bezirk wartet auf Sie!

Inserat-Nr.: 638837591739 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 13:19 Uhr
Fläche 68,21 – 141,60 m²
Zimmer 3 – 6
Preis € 307.000 – € 636.000 ab € 307.000

Lage

1140 Wien
© basemap.at
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Diese Immobilie befindet sich im beliebten 14. Bezirk Wiens, ideal gelegen mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Klinik sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten und Universität bieten optimale Bildungschancen. Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum gewährleisten täglichen Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn Hütteldorfer Straße und Straßenbahn garantieren perfekte Anbindung.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Johnstraße
~ 9 Min.
Bus · 10A Linzer Straße
~ 4 Min.
Zug · S45 Wien Breitensee
~ 9 Min.
Straßenbahn · 10, 52 Johnstraße, Linzer Straße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Spar
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 3
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

68,21 m²
3 Zimmer 3. OG Balkon 10 m²
€ 307.000
73,39 m²
3 Zimmer 3. OG Balkon 10 m²
€ 329.000
141,60 m²
6 Zimmer 3. OG Balkon 20 m²
€ 636.000

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
158,9 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,49  
F
Gültig bis 08.2025
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Cristina Öppinger
Boom Living GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Cristina Öppinger
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 638837591739 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 13:19 Uhr