CHIC and BRICK - Holochergasse 9

Inserat-Nr.: 745314621296 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 17:11 Uhr
Fläche 45,21 – 156,76 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 365.000 – € 1.320.000 ab € 365.000
Fertigstellung 10.2026

Lage

1150 Wien, Holochergasse 9
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Die Holochergasse 9 liegt inmitten des 15. Wiener Gemeindebezirks, der sich zunehmend zu einem der spannendsten Bezirke Wiens entwickelt. Der beliebte Meiselmarkt und der Schwendermarkt sind jeweils nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten frische regionale Produkte. Hippe Cafes, internationale Restaurants und gemütliche Bars laden zum Verweilen ein. Die U3-Station Schweglerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in weniger als 10 Minuten direkt in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich sorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine komfortable Mobilität. Der Auer-Welsbach-Park sowie der Schönbrunner Schlosspark laden zu täglichen Spaziergängen und entspannten Nachmittagen im Grünen ein.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Schweglerstraße
6 Min.
Bus · 12A Schweglerstraße
4 Min.
Straßenbahn · 49 Huglgasse
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Bäckerei
4 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Bezugsfertig 10.2026

Projektbeschreibung

GEPRÄGT VON TRADITION, GEBAUT FÜR NEUE PERSPEKTIVEN

CHIC und BRICK vereint das Beste aus zwei Welten - stilvolle Eleganz und urbane Coolness - und richtet sich an alle, die Wert auf Design, Authentizität und Qualität in einem kreativen Umfeld legen. Es entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das Moderne und Tradition miteinander verbindet. Das historische Gründerzeit-Zinshaus, versprüht den typischen Wiener Altbau-Charme, liebevoll saniert mit Blick fürs Detail.
Inspiriert vom pulsierenden Flair des New Yorker Stadtteils Brooklyn und er dynamischen Energie des 15. Bezirks in Wien, bietet ein inspirierendes und nachhaltiges Zuhause mit Charakter - ein Rückzugsort im Herzen der Stadt.

WOHNEN IM CHARMANTEN WIENER ALTBAU

Versteckt im ruhigen Innenhof offenbart sich eine ganz andere Welt: BRICK, ein Wohnkonzept für alle, die den Charme industrieller Architektur lieben. Aus der früheren Tischlerei werden zwei exklusive Lofts mit großzügigen, offenen Raumkonzepten auf jeweils zwei Ebenen und einer authentischen Ziegelsteinfassade.
Über vier Geschosse hinweg beeindrucken großzügige Raumhöhen, klassischer Eichenholzparkettboden und original erhaltene Stilelemente.

State of the Art
// aussergewöhnliche Lofteinheiten mit besonderen Ausstattungsfeatures, teils mit Dachterrasse
// Klassische Altbauwohnungen mit Freiflächen
// besondere Einheiten für Kurzzeitvermietung
// 2–4 -Zimmer-Wohnungen (63–160 m2) mit großzügigen Freiflächen
// Fußbodenheizung in allen Wohnungen mittels Luftwärmepumpe

// KLIMATISIERUNG aller verfügbarer Einheiten (mittesl Luftwärmepumpe in Kombination mit Fancoils)


// Fenster mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz in 3-fach Verglasung
// Hochwertiger Eichenholzparkettboden

Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.chic-brick.wien

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Gültig bis 06.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.
Mag. Nicole Schuster
Piment Immobilien & Investment GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Nicole Schuster
+43 1 5 ******
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Inserat-Nr.: 745314621296 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 17:11 Uhr