Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, Garten & Balkon – perfektes Zuhause auf zwei Ebenen

Erdgeschoss – Leben, Kochen & Entspannen

Vom Vorraum aus gelangt man ins Gäste-WC sowie in die ca. 33,60 m² große Wohnküche, die Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche bietet. Große Glasflächen verbinden die Wohnküche direkt mit der Terrasse (ca. 17 m²) und dem Garten (ca. 39 m²), die nach Westen ausgerichtet sind – perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für Haushaltsutensilien oder Stauraum.

Obergeschoss – Rückzug & Ruhe

Über den Stiegenaufgang erreicht man das Obergeschoss mit einem großzügigen Gang, der als Arbeitsbereich für einen Schreibtisch genutzt werden kann. Hier befinden sich zwei separate Zimmer: das größere Schlafzimmer mit ca. 15,46 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 9,13 m², das Zugang zum Balkon (ca. 8,20 m²) mit Nordwest-Ausrichtung bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort

Ihr neues Zuhause

Diese Maisonette vereint modernes Design, großzügige Wohn- und Außenbereiche sowie clevere Stauraumlösungen. Sie eignet sich perfekt für alle, die Komfort, Licht und private Freiflächen in einem Zuhause suchen – ein Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Highlights:

• Ca. 93 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

• Großzügige Außenflächen: Terrasse, Garten & Balkon

• Moderne Raumaufteilung mit viel Licht

• Zwei Schlafzimmer + Arbeitsbereich

• Zwei separate WC's

• Bad mit Wanne & Dusche

• Ideal für Familien, Paare und Homeoffice

• Fußbodenheizung

• Deckenkühlung durch Geothermie

• Tiefgarage vorhanden

• Barrierefrei

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.