SCHWARZLAKENAU | Direkt am grünen Park | Neubauwohnungen mit Wärmepumpe & PV-Anlage | ÜBERGABE steht kurz bevor! (Marchfeldkanal, Neue Donau)

SCHWARZLAKENAU | Direkt am grünen Park | Neubauwohnungen mit Wärmepumpe & PV-Anlage | ÜBERGABE steht kurz bevor! (Marchfeldkanal, Neue Donau)

Inserat-Nr.: 317892158457 | Letzte Änderung: 26.09.2026, 11:12 Uhr

Fläche 64,54 – 102,93 m²

Zimmer 2 – 4

Preis € 387.387 – € 629.730 ab € 387.387

Fertigstellung 12.2026

Lage

1210 Wien, Wolsteingasse

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Traumlage Schwarze Lackenau & Marchfeldkanal in 1210 Wien!

Wohnen in einem der wohl schönsten und grünsten Teile des 21. Bezirks – mit direktem Blick in die Parkanlage. Ihr persönlicher Rückzugsort in absoluter Ruhelage!

+ Natur & Freizeit vor der Tür: Park, Outdoor-Fitnessbereich & Hundezone direkt ums Eck. Schwarzlakenau, Marchfeldkanal, Neue Donau & Donaupark in unmittelbarer Nähe.
+ Top Anbindung: Bus 33A & N20, Bims 26 & 27, S-Bahn (S3/S4 Jedlersdorf & Strebersdorf), U6 Floridsdorf sowie direkte Zufahrt zur A22 Donauufer Autobahn – perfekte Anbindung Richtung City!
+ Alles da: Supermärkte (Billa, Spar), Kindergärten und Volksschule befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 34A Voltelinistraße

2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule

9 Min.

Kindergarten

10 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 13

Eigentumsform Wohnungseigentum

Bezugsfertig 12.2026

Projektbeschreibung

Bereits über 50 % vergeben – Sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in der Wolsteingasse! (Schwarze Lackenau, Marchfeldkanal)
Exklusiv | Grün & Ruhig | Nachhaltig | Geplante Übergabe: Dez. 2026

Die große Nachfrage spricht für sich: Ein Großteil unserer 27 exklusiven Einheiten hat bereits glückliche, neue Eigentümer gefunden. Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihre krisensichere Anlegerimmobilie auf Eigengrund – direkt angrenzend an eine wunderschöne Parkanlage in der beliebten Schwarzlakenau.

Die Fertigstellung erfolgt im Dezember 2026 – BESICHTIGUNGEN sind ab sofort möglich!

Die wichtigsten Projekthighlights auf einen Blick:

Wohnungsvielfalt: Durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 38 m² bis ca. 103 m² (Etagenwohnungen inkl. Freifläche, Eigengarten-Wohnungen oder Penthouses mit Dachterrasse).
Zukunftsweisende Technik: Zentrales Heiz- und Kühlkonzept via Luftwärmepumpe & Photovoltaik, Fußbodenheizung inklusive angenehmer Sommer-Estrichkühlung (Change-Over-System).
Ausstattung der Extraklasse: Echtholz-Eichenparkett, edles Feinsteinzeug, bodenebene Duschen sowie 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores/Rollläden.
Komfort & Parken: Barrierefreie Aufzüge, Kellerabteile, Paketempfangsboxen sowie 19 hauseigene Tiefgaragenplätze.

Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mitten im Grünen! (Betriebskosten-Schätzung ca. € 2,00/m² netto; unverbindliche Plankopien vorbehalten).

Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé und die Grundrisse der noch verbleibenden Einheiten zu.

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.