WG Zimmer 1210 Wien, Mizzi-Günther Weg 1

Inserat-Nr.: 767453421296 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:04 Uhr
€ 575,65 € 41,87/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 12,50 m²
Zimmer 1
Loggia 3,90 m²

Lage

1210 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 12,50 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab Sofort
Balkonfläche 2,42 m²
Loggiafläche 3,90 m²
Bauweise Neubau

Beschreibung

LEO & LEONIE- WOHNGEMEINSCHAFTEN

WG - Zimmer-12,84 m²- sofort beziehbar

monatliche Kosten: ca. € 575,65 (inkl. Pauschale für Strom, Wasser und Heizung)
Kaution: ca. € 3.453,90

Das Projekt - Projektdetails
Du bist auf der Suche nach einer richtig coolen Bleibe? Du willst auf eigenen Beinen stehen, Deine eigenen 4 Wände haben aber dennoch nicht ganz alleine wohnen? Du bist auf der Suche nach einem WG-Zimmer?

Wir haben möglicherweise das Richtige für Dich: In einer neuen Wohnhausanlage in Großjedlersdorf wurden in den beiden obersten Etagen insgesamt 4 Wohnungen für junge Menschen errichtet und auf deren Bedürfnisse zugeschnitten:
- Tolle 4-bzw. 5-Zimmer-Wohnungen im 6. und 7. Stock der Stiege 1 mit Super-Ausblick
- Geräumige und modern eingerichtete Gemeinschafts-Wohnküche mit eigener Freifläche (Loggia/Balkon), Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
- 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne / 2 WCs / Waschmaschine im größeren Bad
- gut geschnittene unmöblierte WG-Zimmer bieten die notwendige Privatsphäre
- Nutze die Annehmlichkeiten der zahlreichen attraktiven bauplatz-übergreifenden Gemeinschafts-einrichtungen in den Erdgeschoß-bereichen der Anlage (Leihräder, Lastenräder, Einkaufstrolleys, u.v.m.)

Die Infrastruktur
Die Schnellbahnstation Siemensstraße ist zu Fuß, die U1-Station Leopoldau mit dem Bus (Linie 36B) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig in unmittelbarerer Umgebung – größere Shoppingvorhaben sind in den nahe gelegenen Shoppingmalls Trillerpark und Shopping Center Nord möglich.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 24,60

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Fußbodenheizung
1210 Wien, Mizzi-Günther-Weg 1 WOHNGEMEINSCHAFT
Teil des Neubauprojekts

1210 Wien, Mizzi-Günther-Weg 1 WOHNGEMEINSCHAFT

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,6 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 24,6 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 523,32
Preis pro m² € 41,87
Gesamtbelastung (netto) € 523,32
Gesamtbelastung (brutto) € 575,65

Einmalige Kosten

Kaution € 3.453,90
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Elmar Zeisel
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Gewerblich
+43 1 / 4 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 767453421296 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:04 Uhr