TRIA Telfs – Drei Häuser. Ein Statement. Null Ausreden. Haus A - Top 11

Inserat-Nr.: 135536189582 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 14:12 Uhr
€ 335.000 € 6.586,71/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 50,86 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon 7,07 m²

Lage

6410 Telfs
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Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse des Inntals, bietet Telfs eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot machen Telfs zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 160X, 2 +9 weitere Bus · 1, 160X +10 weitere Telfs, Musikschule
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Tachezy
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 50,86 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Badezimmer 1
Kellerfläche 5,97 m²
Balkon/Terrasse 7,07 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich.
Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg.
Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter.
Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen.

Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität.
Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade.
Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar.
Parkplatzsuche? Nicht nötig.
Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst.

Lage, Lage, Lage – in drei Minuten.
TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo.
Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß.
Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert.

Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee.
Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung.
Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch.
Markant. Anders. Mutig.
Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante.
Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.

37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr.
Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse.
Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben.
Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu €33.000 erworben werden.
Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug.

Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert.
Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht.
Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast.
Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse.
Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt.

Interesse? Dann reden wir Klartext.
Wie das Projekt. Wie du.
TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Südostbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Tiefgarage Fahrradraum Massiv Schlüsselfertig mit Keller Separates WC
TRIA Telfs – Drei Häuser. Ein Statement. Null Ausreden.
Teil des Neubauprojekts

TRIA Telfs – Drei Häuser. Ein Statement. Null Ausreden.

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Gültig bis 03.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.586,71
Kaufpreis € 335.000
Mag. Beate Struggl
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Beate Struggl
+43 51 ******
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