Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Inserat-Nr.: 656671917392 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:14 Uhr
Fläche 46,65 – 63,55 m²
Zimmer 2 – 3
Preis € 269.000 – € 349.000 ab € 269.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1220 Wien, Anni-Haider-Weg 9+11
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In der Donaustadt entsteht ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. Auch die Natur kommt nicht zu kurz, denn in unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten. Hinsichtlich der öffentlichen Anbindung gibt es zahlreiche Optionen: Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) erreicht man fußläußig innerhalb von zehn Minuten. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 Meter entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 Meter. In 300 bzw. 350 Metern Entfernung befinden sich die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse). Und wer mag, ist innerhalb von 20 Minuten in der Wiener Innenstadt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 540, 97A Lackenjöchelgasse
2 Min.
Straßenbahn · 27 Scheedgasse
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
6 Min.
Bäckerei
8 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 20
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Berresgasse – Wohnen am Badeteich Hirschstetten


Jonas am Feld - Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien


In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Liegewiesen und Spielplätzen befinden sich in nächster Umgebung auch Hirschstettner Blumengärten und zahlreiche andere Naherholungsgebiete. Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.

Neben viel Grün, um die Seele baumeln zu lassen, erwartet Sie ebenso eine ausgezeichnete Infrastruktur:

Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.

Auch für Ihr leibliches Wohl und Ihre täglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Restaurants, eine Apotheke und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe.

Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.

Sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne im neu entstehenden Stadtviertel.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,4 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
Gültig bis 04.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Dokumente

Julian Kukacka
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Gewerblich
Foto Julian Kukacka
+43 1 8 ******
Logo RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
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Inserat-Nr.: 656671917392 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:14 Uhr