Zinshaus zentral gelegen in Sankt Veit a.d.Glan

Inserat-Nr.: 851939175174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:12 Uhr
€ 575.000

Lage

9300 St. Veit an der Glan, Marktstraße 21
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Die als Sonnenstadt bezeichnete Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan, in der Region Mittelkärnten, ist der Ort zum Wohlfühlen.
Die Region der Burgen und Schlösser, mit seinen schönen Badeseen und Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der Burg Hochosterwitz und einem großen Sport, Freizeit und Kulturangebot, gilt als besonders Lebenswert.
Man kann die perfekte Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt, mit all seinen Möglichkeiten nutzen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5221, 5227, 5371 +1 weitere Bus · 5221, 5227 +2 weitere St. Veit an der Glan Postgasse
5 Min.
Zug · S2 St.Veit a. d. Glan West
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
2 Min.
Supermarkt Hofer
3 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1911

Beschreibung

Zinshaus/ Bestandsimmobilie mit Neun Wohneinheiten mit Potential,in zentraler Lagein der Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan.


Dieses Haus mit drei Geschoßebenen ( Hochparterre, 1. und 2. Obergeschoß) hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 474m² ( Bruttonutzfläche ca. 853m² inkl. Allgemeinflächen und Dachboden) und wird zur Gänze verkauft.

Eine Baubewilligung für den Zu-und Ausbau des Dachbodens liegt vor.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Walmdach Massiv Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
203,4 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,95  
G
Gültig bis 02.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 575.000
Klaus Schnedlitz
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Schnedlitz
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 851939175174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:12 Uhr