Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

IMMOunited GmbH, Tuchlauben 13, 1010 Wien, [email protected], +43 1 9971560-0 („IMMOunited", „wir", „uns") betreibt den Marktplatz „IMMOunited" zur Immobiliensuche und -vermittlung („Plattform") und stellt Privatkunden („Kunden") darüber digitale Funktionen und unterstützende Leistungen zur Verfügung, insbesondere Such- und Filteroptionen für die auf der Plattform veröffentlichten Inserate sowie Kontaktmöglichkeiten zu den jeweiligen Inserierenden. Darüber hinaus bietet IMMOunited weitere Services an, die Kunden bei der Immobiliensuche und Entscheidungsfindung unterstützen. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB") gelten für alle Vertragsabschlüsse zwischen IMMOunited und den Kunden.

2. Kostenlose Inserate

1. Die Plattform ist öffentlich über www.immounited.com abrufbar und kann von einer unbestimmten Anzahl an Interessenten bzw nach Immobilien Suchenden oder sonstigen Nutzern aufgerufen werden.
2. IMMOunited ermöglicht es Interessenten, nach Immobilien zu suchen, die Suchergebnisse anhand verschiedener Kriterien zu sortieren bzw danach zu filtern. Die wichtigsten Hauptparameter und die Gewichtung der Parameter werden auf der Plattform angezeigt. Die auf die gewählten Filterkriterien zutreffenden Inserate werden, sofern keine andere Sortierung ausgewählt wird, grundsätzlich nach Aktualität (Veröffentlichungsdatum der Inserate) angezeigt. Inserierende haben die Möglichkeit, gegen Entgelt Zusatzleistungen zur verbesserten Sichtbarkeit (zB priorisierte Reihung oder hervorgehobene Platzierung) zu erwerben. Die Inanspruchnahme solcher Zusatzleistungen kann die Reihung und Darstellung der Suchergebnisse für Nutzer beeinflussen. Die hervorgereihten Inserate werden entweder an höheren Positionen angezeigt oder farblich hervorgehoben. Entgeltlich hervorgehobene Inserate werden entsprechend gekennzeichnet. Darüber hinaus kann IMMOunited zur Vermeidung von Manipulationen der Suchergebnisdarstellung Sanktionen gegen Inserierende verhängen, die sich auf die Sichtbarkeit und/oder Reihung von Inseraten auswirken können (insbesondere Rückreihung, Einschränkung der Darstellung oder Deaktivierung gebuchter Sichtbarkeitsleistungen).
3. Kunden können bei Bedarf mit Inserierenden in Kontakt treten (zB per E-Mail, Online-Kontaktformular). Allfällige abgeschlossene Verträge erfolgen außerhalb der Plattform, dessen Inhalt, Preis, Zahlungskonditionen und etwaige sonstigen Bestimmungen vereinbaren die Kunden und die Inserierenden bilateral untereinander. Solche Verträge kommen ausschließlich zwischen den Kunden und den Inserierenden zustande. IMMOunited ist keine Partei der zwischen Kunden und Inserierenden über die Plattform geschlossenen Verträge.
4. Inserate sind in keinem Fall ein verbindliches Angebot von IMMOunited. Inserate stellen bloß eine Aufforderung des Inserierenden zur Angebotsstellung durch Kunden dar. IMMOunited haftet nicht für das Zustandekommen oder die Durchsetzbarkeit eines über die Plattform geschlossenen Vertrages zwischen Kunden und Inserierenden sowie für die Richtigkeit der Angaben eines Inserates oder den Eintritt eines bestimmten Erfolges. IMMOunited ist kein Vermittler und bietet auch keine Zahlungsdienstleistungen an bzw wickelt keine Zahlungsvorgänge ab.
5. Der Kunde nimmt zur Kenntnis, dass eine allfällige Einstufung der Immobilie im Vergleich zu anderen auf der Plattform veröffentlichten Inseraten (zB Quadratmeterpreis, Sanierungsbedarf etc, „Auswertungsergebnisse") oder als Zusatzleistung erworbene Marktwertanalysen automatisiert oder halbautomatisiert durch Einsatz von künstlicher Intelligenz erfolgt. Die Auswertungsergebnisse basieren insbesondere auf (i) den vom Inserenten bereitgestellten Daten, (ii) Ergebnissen statistischer Auswertungen, (iii) ergänzenden standort- und marktrelevanten Informationen aus eigenen Datenbeständen der IMMOunited, öffentlich verfügbaren Quellen oder Drittanbieterdaten, sowie (iv) einem Vergleichen mit anderen auf der Plattform veröffentlichen Inseraten.
6. Dem Kunden ist bewusst, dass KI-Modelle statistisch arbeiten und fehlerhafte, ungenaue oder rechtlich problematische Inhalte erzeugen können; dies ist technologieimmanent.
7. Der Kunde wird daher auf die Auswertungsergebnisse und Marktwertanalysen alleine keine wirtschaftlichen Entscheidungen stützen, sondern diese Angaben nur zur ersten Orientierung und Ausgangspunkt für eigene Recherchen nutzen.

3. Registrierung und Pflichten des Kunden

1. Um unsere Plattform vollumfänglich nutzen zu können, ist für bestimmte Funktionen der Plattform (zB Datentresor, Anfragenübermittlung an Inserierende etc) eine Registrierung und die Erstellung eines Kontos erforderlich. Für die Kontoregistrierung müssen Kunden uns bestimmte Informationen (zB Ihre E-Mail-Adresse) bereitstellen. Kunden verpflichten sich, Ihre Zugangsdaten sicher aufzubewahren und nicht mit Dritten zu teilen.
2. Im Zuge der Kontoerstellung und bei der Nutzung der Services verpflichten sich die Kunden bzw sichern zu, dass sie:
   • alle Registrierungsdaten wahrheitsgemäß, korrekt, aktuell und vollständig angeben;
   • diese Informationen richtig halten und bei Bedarf aktualisieren;
   • rechtsfähig sind, diese Vereinbarung abzuschließen, und diese Bedingungen einhalten werden;
   • in Ihrem Wohnsitzstaat volljährig sind oder, falls Sie minderjährig sind, die Zustimmung Ihrer Eltern/Erziehungsberechtigten zur Nutzung der Services eingeholt haben;
   • nicht mit automatisierter oder nicht-menschlicher Methoden (zB Bots oder Skripten) auf die Services zugreifen werden;
   • die Services nicht für rechtswidrige oder nicht autorisierte Aktivitäten nutzen werden.
3. Bei nachweislichem und begründetem Verdacht der schuldhaften Verletzung dieser Pflichten kann IMMOunited das Kundenkonto sperren oder kündigen.

4. Bestellung und Vertragsabschluss für entgeltliche Zusatzleistungen

1. Kunden können entgeltliche Zusatzleistungen über die Plattform bestellen. Um die gewünschte Leistung zu bestellen, wählt der Kunde diese über die Plattform aus und legt sie anschließend in den Warenkorb.
2. Der jeweilige Preis einer Zusatzleistung wird auf der Plattform vor Abgabe der Bestellung offengelegt.
3. Mit der Auswahl der jeweiligen Leistung, der Eingabe der persönlichen Daten (Name, E-Mail-Adresse) sowie der Kreditkartennummer und Klick auf den Button „zahlungspflichtig bestellen" legt der Kunde ein verbindliches Angebot zur jeweiligen Zusatzleistung. Der Kunde hat die Möglichkeit, seine Bestellung vor Abgabe seines Angebots zu prüfen und etwaige Fehler zu berichtigen. Nach Abgabe des Angebots kann der Kunde die Bestellung nicht mehr ändern.
4. Der Kunde erhält nach Eingang seiner Bestellung bei uns per E-Mail eine gesonderte, automatisierte Bestätigung über den Erhalt seiner Bestellung. Diese Eingangsbestätigung stellt noch keine Annahme des Angebots dar. Die Annahme erfolgt im Falle der Zahlung per Kreditkarte im Zeitpunkt der Kreditkartenbelastung oder bei Sofortüberweisung mit der Bestätigung der Zahlungsanweisung an unseren Zahlungsdienstleister.
5. Die AGB werden von IMMOunited dem Kunden zur Verfügung gestellt, sodass er diese speichern und wiedergeben kann. Die Vertragssprache ist deutsch.

5. Nutzungsrechte, geistiges Eigentum

1. Die Elemente der Plattform wie insbesondere Texte, Bilder, Illustrationen, sowie Struktur und Inhalt der Datenbank können durch das Urheberrecht und gewerbliche Schutzrechte geschützt sein. Der Kunde darf die Plattform nur zur bestimmungsgemäßen Verwendung gemäß den AGB nutzen. Es werden keine weitergehenden Rechte eingeräumt. Insbesondere hält IMMOunited sämtliche Ausschließlichkeits- oder Nutzungsrechte an der Plattform und den im Rahmen der Leistungserbringung bereitgestellten Inhalten, wie zB Software, Programme, Programmlisten, Werkzeuge, Dokumentation, oder anderen (geschützten bzw nicht-geschützten) Inhalten.
2. An etwaigen Marktwertanalysen wird dem Kunden eine einfache Werknutzungsbewilligung für eigene Zwecke eingeräumt. Eine entgeltliche Weitergabe der Marktwertanalyse an Dritte oder eine Kommerzialisierung sowie das Einspielen der Auswertungen in eine eigene Datenbank ist untersagt.

6. Nutzungsbeschränkungen

1. Eine sichere und gesetzeskonforme Anwendung der Plattform ist für uns ein besonderes Anliegen. Daher ist es dem Kunden untersagt die Plattform zu nutzen, um:
   • unwahre Aussagen und Behauptungen zu machen oder Informationen wider besseres Wissen zur Verfügung zu stellen;
   • illegale Aktivitäten oder eine rechtswidrige Handlung zu fördern oder zu unterstützen;
   • Rechte (einschließlich Persönlichkeits- und Datenschutzrechte) anderer zu verletzen oder Inhalte hochzuladen, die zu zivil- oder strafrechtlichen Folgen nach dem geltenden Recht führen oder anderweitig im Widerspruch zu diesen AGB stehen;
   • die Website oder Inhalte zu dekompilieren, zu disassemblieren, durch Reverse Engineering zurückzuentwickeln, zu kopieren, zu übertragen oder anderweitig zu verwerten, es sei denn, dies ist nach dem Urheberrechtsgesetz zulässig;
   • Inhalte der Plattform automatisiert zu crawlen, zu scrapen, zu cachen oder anderweitig auszuwerten;
   • Inhalte anzugeben, um Ihre Identität oder Zugehörigkeit zu einer natürlichen oder juristischen Person zu verfälschen oder anderweitig falsch darzustellen;
   • die Plattform auf eine Art und Weise zu nutzen, die (i) die Kontinuität der Plattform unterbrechen, aussetzen, verlangsamen oder behindern kann, (ii) ein Eingreifen oder den Versuch eines Eingreifens in die Plattform oder unsere IT-Infrastruktur darstellt, (iii) die Systemressourcen der Plattform umleitet, (iv) die Infrastruktur der Plattform unverhältnismäßig stark belastet oder (v) einen Angriff auf die Sicherheits- und Authentifizierungsmaßnahmen der Plattform oder unsere IT-Infrastruktur darstellt;
   • die Plattform für andere Zwecke als die, für die sie konzipiert ist, zu verwenden, insbesondere Inhalte der Plattform zu kommerzialisieren.
2. IMMOunited kann Benutzernamen und sonstige von Kunden angegebene Daten oder hochgeladene Inhalte überprüfen, um diese zu sperren oder zu entfernen, wenn ein hinreichender Verdacht besteht, dass sie gegen Gesetze oder diese AGB verstoßen. Meldungen und Beschwerden können nach dem in Punkt 11 genannten Melde- und Beschwerdeverfahren erfolgen.

7. Gewährleistung und Haftung

1. Für unentgeltliche Leistungen ist die Gewährleistung ausgeschlossen.
2. Für entgeltliche Leistungen gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte.
3. IMMOunited haftet für Schäden nach den gesetzlichen Bestimmungen. Die Haftung für leicht fahrlässig zugefügte Schäden ist jedoch ausgeschlossen, sofern nicht die Verletzung von vertraglichen Hauptpflichten oder Schäden am Leib und Leben betroffen sind.

8. Zahlungsbedingungen für Zusatzleistungen

1. Alle Preise verstehen sich in Euro inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer, Gebühren oder öffentlicher Abgaben.
2. Das Entgelt ist jeweils sofort mit Annahme des Angebots, das heißt mit Vertragsabschluss, vollständig und ohne Abzug fällig.
3. Die Verrechnung erfolgt per Kreditkarte elektronisch über das Internet nach Eingabe der Kreditkarteninformationen oder per Sofortüberweisung über unseren Zahlungsdienstleister.
4. Der Kunde stimmt zu, dass ihm die Rechnung ausschließlich elektronisch per E-Mail übermittelt wird.
5. Bei verschuldetem Zahlungsverzug des Kunden berechnen wir die gesetzlichen Verzugszinsen.
6. Der Kunde ist im Falle des verschuldeten Zahlungsverzugs verpflichtet alle mit der Eintreibung der Forderung verbundenen angemessenen Kosten und Aufwände (Mahn- und Inkassospesen) zu tragen, die zur zweckentsprechenden Rechtsverfolgung notwendig waren.
7. Ferner ist IMMOunited nach erfolgloser Mahnung mit angemessener Nachfrist berechtigt, den Zugang zur Plattform bis zur vollständigen Begleichung des offenen Betrages zu sperren. Der Entgeltanspruch von IMMOunited bleibt bei einer Sperre aufgrund eines verschuldeten Zahlungsverzugs aufrecht.

9. Widerrufsrecht

1. Sofern der Kunde entgeltliche Leistungen bestellt, hat der Kunde das Recht, diesen Vertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen.
2. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab Vertragsabschluss.
3. Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Kunde IMMOunited (IMMOunited GmbH, Tuchlauben 13, 1010 Wien, [email protected], +43 1 9971560-0) mit einer eindeutigen Erklärung (zB ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Kunde kann dafür das unten zur Verfügung gestellte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online über den Widerrufsbutton ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (zB durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs.
4. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Kunde die Mitteilung über Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absendet.

Ausnahmen vom Widerrufsrecht

Der Kunde hat nach § 18 FAGG kein Rücktrittsrecht für bestellte und vom Unternehmen bereits vollständig erbrachte Dienstleistungen. Das setzt voraus, dass der Unternehmer, mit ausdrücklicher Zustimmung des Verbrauchers, verbunden mit dessen Kenntnisnahme vom Verlust des Widerrufsrechts bei vorzeitigem Beginn mit der Vertragserfüllung, und nach Zurverfügungstellung einer Ausfertigung oder Bestätigung der Vertragsbedingungen, noch vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Vertragserfüllung begonnen hat. Weiters hat der Kunde nach § 18 FAGG kein Rücktrittsrecht für die Bereitstellung von digitalen Inhalten, die nicht auf einem körperlichen Datenträger geliefert werden sollen, wenn der Unternehmer mit der Vertragserfüllung begonnen hat, wobei in jenen Fällen, in denen der Verbraucher nach dem Vertrag zu einer Zahlung verpflichtet ist, das Rücktrittsrecht nur entfällt, wenn überdies (i) der Verbraucher dem Beginn der Vertragserfüllung vor Ablauf der Rücktrittsfrist ausdrücklich zugestimmt hat, (ii) der Verbraucher bestätigt hat, zur Kenntnis genommen zu haben, dass er durch den vorzeitigen Beginn der Vertragserfüllung sein Rücktrittsrecht verliert, und (iii) der Unternehmer dem Verbraucher eine Ausfertigung oder Bestätigung zur Verfügung gestellt hat.

Folgen des Widerrufs

Wenn der Kunde diesen Vertrag widerruft, ersetzt IMMOunited ihm, falls Zahlungen getätigt wurden, alle Zahlungen im Zusammenhang mit dem aufgelösten Vertrag unverzüglich und spätestens innerhalb vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrags bei IMMOunited eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwendet IMMOunited dasselbe Zahlungsmittel, das der Kunde bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hat, es sei denn, mit dem Kunden wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden dem Kunden wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Muster-Widerrufsformular

Der Kunde kann das folgende Formular verwenden und an IMMOunited senden, wenn er den Vertrag widerrufen will:

An IMMOunited GmbH, Tuchlauben 13, 1010 Wien, portal@IMMOunited.com, +43 1 9971560-0

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über folgende Dienstleistungen (*):

Bestellt am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes bitte streichen.

10. Laufzeit und Kündigung

Nutzungsvertrag

1. Der Vertrag über die Nutzung der Plattform (Nutzungsvertrag) wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
2. Der Nutzungsvertrag kann von beiden Parteien jederzeit unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 14 Tagen in Textform (zB per E-Mail) gekündigt werden, sofern für einzelne entgeltliche Leistungen oder Leistungspakete keine abweichende Mindestlaufzeit oder Kündigungsregelung vereinbart ist.

11. Melde- und Beschwerdesystem

1. IMMOunited stellt einen Mechanismus zur Meldung mutmaßlich rechtswidriger Inhalte auf der Plattform zur Verfügung. Meldungen können über die auf der Plattform bereitgestellte Meldefunktion sowie per E-Mail an [email protected] übermittelt werden.
2. IMMOunited sendet bei Angabe einer elektronischen Kontaktadresse unverzüglich eine Empfangsbestätigung an den Meldenden.
3. Sofern IMMOunited aufgrund einer Meldung Maßnahmen ergreift, informiert IMMOunited den Betroffenen über die wesentlichen Gründe der Maßnahme und über die verfügbaren Abhilfemöglichkeiten.
4. Der Betroffene kann gegen Maßnahmen von IMMOunited innerhalb von 6 Monaten ab Kenntnis der jeweiligen Maßnahme eine Beschwerde über [email protected] einreichen.
5. Die Moderation erfolgt ausschließlich durch eine manuelle Überprüfung.

12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

1. Auf die mit dem Kunden geschlossenen Verträge ist österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen und des UN-Kaufrechts anzuwenden. Dies gilt nur insoweit, als zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem der Kunde seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, nicht verdrängt werden.
2. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesen AGB zwischen IMMOunited und Kunden, die zum Zeitpunkt der Klageerhebung weder Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Österreich haben noch im Inland beschäftigt sind, ist das Handelsgericht Wien.

1. Geltungsbereich

IMMOunited GmbH, Tuchlauben 13, 1010 Wien, [email protected], +43 1 9971560-0 („IMMOunited", „wir", „uns") betreibt den Marktplatz „IMMOunited" zur Immobiliensuche und -vermittlung („Plattform") und bietet Privatkunden als Verbraucher („Kunden") die Möglichkeit zur unentgeltlichen Inserierung von Immobilien an. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB") gelten für alle Vertragsabschlüsse zwischen IMMOunited und den Kunden.

2. Leistungsumfang

1. Die Plattform www.immounited.com kann von einer unbestimmten Anzahl an Interessenten bzw nach Immobilien Suchenden oder sonstigen Nutzern („Interessenten") aufgerufen werden.
2. Auf der Plattform können Kunden bis 31.12.2026 unentgeltlich und ab 1.1.2027 entgeltlich Inserate zu Immobilienobjekten (Häuser, Wohnungen etc) zur Miete oder zum Verkauf von Kunden inserieren.
3. Zusatzleistungen wie etwa eine bessere Sichtbarkeit der Inserate auf der Plattform oder eine vorgereihte Anzeige können zusätzlich entgeltlich erworben werden.
4. Die Leistung von IMMOunited besteht in der Bereitstellung der Plattforminfrastruktur zur Veröffentlichung von Inseraten. IMMOunited ermöglicht es Interessenten, nach Immobilien zu suchen, die Suchergebnisse anhand verschiedener Kriterien zu sortieren bzw die Suchergebnisse danach zu filtern. Die wichtigsten Hauptparameter und die Gewichtung der Parameter werden auf der Plattform angezeigt. Die auf die gewählten Filterkriterien zutreffenden Inserate werden, sofern keine andere Sortierung ausgewählt wird, grundsätzlich nach Aktualität (Veröffentlichungsdatum der Inserate) angezeigt. Kunden haben die Möglichkeit, gegen Entgelt Zusatzleistungen zur verbesserten Sichtbarkeit (zB priorisierte Reihung oder hervorgehobene Platzierung) zu erwerben. Die Inanspruchnahme solcher Zusatzleistungen kann die Reihung und Darstellung der Suchergebnisse für Interessenten beeinflussen. Die hervorgereihten Inserate werden entweder an höheren Positionen angezeigt oder farblich hervorgehoben. Entgeltlich hervorgehobene Inserate werden entsprechend gekennzeichnet.
5. Interessenten können bei Bedarf mit Kunden in Kontakt treten (zB per E-Mail, über Formulare). Allfällige Vertragsabschlüsse werden außerhalb der Plattform abgeschlossen. Der Inhalt dieser Verträge, der Preis, die Zahlungskonditionen und etwaige zur Anwendung kommenden sonstigen Bestimmungen vereinbaren die Interessenten und die Kunden bilateral untereinander. Solche Verträge kommen ausschließlich zwischen den Interessenten und den Kunden zustande. IMMOunited ist keine Partei der zwischen Interessenten und Kunden über die Plattform geschlossenen Verträge.

3. Bestellung und Vertragsabschluss

1. Das Inserieren ist für Kunden, die Verbraucher sind, bis einschließlich 31.12.2026 gratis und ab 1.1.2027 entgeltlich. Sofern Kunden auch entgeltliche Leistungen über die Plattform bestellen, gelten nachfolgende Bedingungen.
2. Um die gewünschte Leistung zu bestellen, wählt der Kunde diese über die Plattform aus und legt sie anschließend in den Warenkorb. Eine vorherige Registrierung ist nicht erforderlich.
3. Der jeweilige Preis einer Leistung wird auf der Plattform vor Abgabe der Bestellung offengelegt.
4. Mit der Auswahl der jeweiligen Leistung, der Eingabe der persönlichen Daten (Name, E-Mail-Adresse) sowie der Kreditkartennummer und Klick auf den Button „zahlungspflichtig bestellen" legt der Kunde ein verbindliches Angebot zur Inserierung samt etwaigen Zusatzleistungen. Der Kunde hat die Möglichkeit, seine Bestellung vor Abgabe seines Angebots zu prüfen und etwaige Fehler zu berichtigen. Nach Abgabe des Angebots kann der Kunde die Bestellung nicht mehr ändern.
5. Der Kunde erhält nach Eingang seiner Bestellung bei uns per E-Mail eine gesonderte, automatisierte Bestätigung über den Erhalt seiner Bestellung. Diese Eingangsbestätigung stellt noch keine Annahme des Angebots dar. Die Annahme erfolgt im Falle der Zahlung per Kreditkarte im Zeitpunkt der Kreditkartenbelastung oder bei Sofortüberweisung mit der Bestätigung der Zahlungsanweisung an unseren Zahlungsdienstleister.
6. Die AGB werden von IMMOunited dem Kunden zur Verfügung gestellt, sodass er diese speichern und wiedergeben kann. Die Vertragssprache ist deutsch.

4. Pflichten des Kunden

1. Der Kunde stellt im Rahmen des Hochladens von Inseraten Informationen, Daten und gegebenenfalls Fotos zur Immobilie („Inseratsdaten") zur Verfügung (zB Objekt- und Ausstattungsmerkmale, Flächen, Preise, Lagebeschreibung, Fotos, Grundrisse etc). Der Kunde sichert zu, dass er zur Übermittlung und Nutzung der Inseratsdaten berechtigt ist und, dass diese zutreffend, aktuell und vollständig sind.
2. Der Kunde hat die im Inserierungsprozess bekanntgegebenen technischen Vorgaben (zB Dateiformate, Größenbeschränkungen etc) einzuhalten und sicherzustellen, dass hochgeladene Dateien frei von Schadsoftware sind.
3. IMMOunited ist nicht verpflichtet, die Qualität bzw Fehlerfreiheit der angegebenen Inseratsdaten des Kunden oder deren Richtigkeit bzw Vollständigkeit zu überprüfen. Der Kunde hat sicherzustellen, dass die zur Verfügung gestellten Informationen von IMMOunited für die Leistungen von IMMOunited verwendet werden dürfen und nicht gegen Rechte Dritter verstoßen. IMMOunited haftet nicht für Verletzungen von Rechten Dritter, die durch die Nutzung der vom Kunden zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt.

5. Nutzungsrechte, geistiges Eigentum

1. Die Elemente der Plattform wie insbesondere Texte, Bilder, Illustrationen, sowie Struktur und Inhalt der Datenbank können durch das Urheberrecht und gewerbliche Schutzrechte geschützt sein. Der Kunde darf die Plattform nur zur bestimmungsgemäßen Verwendung gemäß den AGB nutzen. Es werden keine weitergehenden Rechte eingeräumt. Insbesondere hält IMMOunited sämtliche Ausschließlichkeits- oder Nutzungsrechte an der Plattform und den im Rahmen der Leistungserbringung bereitgestellten Inhalten, wie zB Software, Programme, Programmlisten, Werkzeuge, Dokumentation, oder anderen (geschützten bzw nicht-geschützten) Inhalten.
2. Mit dem Hochladen der Inseratsdaten räumt der Kunde IMMOunited ein nicht exklusives, übertragbares, sublizenzierbares, gebührenfreies, weltweites, zeitlich unbefristetes und unwiderrufbares Recht ein, die vom Kunden bereitgestellten Inhalte im zweckentsprechenden Umfang der Bereitstellung der Plattform sowie der sonstigen Produkte der IMMOunited sowie ihrer verbundenen Unternehmen zu vervielfältigen, verbreiten, zu ändern, zu bearbeiten, zu veröffentlichen bzw öffentlich zur Verfügung zu stellen.
3. Von diesem Nutzungsrecht nach Pkt 5.2 ist auch die Berechtigung umfasst, die vom Kunden übermittelten Inseratsdaten im Rahmen der Plattformfunktionen statistisch auszuwerten, mit Daten aus anderen Inseraten auf der Plattform zu vergleichen, und Auswertungsergebnisse zu erstellen sowie diese gemeinsam mit dem Inserat zu veröffentlichen bzw Interessenten öffentlich zugänglich zu machen und die Inseratdaten für eigene Leistungen von IMMOunited zu nutzen und zu veröffentlichen.
4. IMMOunited ist weiters berechtigt, vom Kunden bereitgestellte Inserate einschließlich der dazugehörigen Inseratsdaten zusätzlich zur Veröffentlichung auf der Plattform auch über weitere Kanäle zugänglich zu machen, insbesondere über (i) eigene Online-Auftritte und Anwendungen, (ii) Partnernetzwerke und verbundene Portale sowie (iii) sonstige Medien und Kommunikationskanäle (zB Newsletter, Social-Media-Auftritte oder Online-/Print-Kooperationen). Dem Kunden entstehen dadurch keine zusätzlichen Kosten, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart.

6. Statistische Auswertungen

IMMOunited ist berechtigt, anonyme Inseratsdaten zur Durchführung statistischer Auswertungen zur inserierten Immobilie automatisiert zu verarbeiten, zu strukturieren, zu analysieren und auszuwerten.

7. Nutzungsbeschränkungen

1. Eine sichere und gesetzeskonforme Anwendung der Plattform ist für uns ein besonderes Anliegen. Daher ist es dem Kunden untersagt die Plattform zu nutzen, um:
   • unwahre Aussagen und Behauptungen zu machen oder Informationen wider besseres Wissen zur Verfügung zu stellen;
   • illegale Aktivitäten oder eine rechtswidrige Handlung zu fördern oder zu unterstützen;
   • Rechte (einschließlich Persönlichkeits- und Datenschutzrechte) anderer zu verletzen oder Inhalte hochzuladen, die zu zivil- oder strafrechtlichen Folgen nach dem geltenden Recht führen oder anderweitig im Widerspruch zu diesen AGB stehen;
   • die Website oder Inhalte zu dekompilieren, zu disassemblieren, durch Reverse Engineering zurückzuentwickeln, zu kopieren, zu übertragen oder anderweitig zu verwerten, es sei denn, dies ist nach dem Urheberrechtsgesetz zwingend zulässig;
   • Inhalte der Plattform automatisiert zu crawlen, zu scrapen, zu cachen oder anderweitig auszuwerten;
   • Inhalte anzugeben, um Ihre Identität oder Zugehörigkeit zu einer natürlichen oder juristischen Person zu verfälschen oder anderweitig falsch darzustellen;
   • die Plattform auf eine Art und Weise zu nutzen, die (i) die Kontinuität der Plattform unterbrechen, aussetzen, verlangsamen oder behindern kann, (ii) ein Eingreifen oder den Versuch eines Eingreifens in die Plattform oder unsere IT-Infrastruktur darstellt, (iii) die Systemressourcen der Plattform umleitet, (iv) die Infrastruktur der Plattform unverhältnismäßig stark belastet oder (v) einen Angriff auf die Sicherheits- und Authentifizierungsmaßnahmen der Plattform oder unsere IT-Infrastruktur darstellt;
   • die Plattform für andere Zwecke als die, für die sie konzipiert ist, zu verwenden und insbesondere Inhalte der Plattform zu kommerzialisieren.
2. IMMOunited kann Inserate und von Kunden zur Verfügung gestellte Inhalte überprüfen, um diese zu sperren oder zu entfernen, wenn ein hinreichender Verdacht besteht, dass sie gegen Gesetze oder diese AGB verstoßen. Meldungen und Beschwerden können nach dem in Punkt 11 genannten Melde- und Beschwerdeverfahren erfolgen.

8. Gewährleistung und Haftung

1. Für unentgeltliche Leistungen ist die Gewährleistung ausgeschlossen.
2. Für entgeltliche Leistungen gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte.
3. IMMOunited haftet für Schäden nach den gesetzlichen Bestimmungen. Die Haftung für leicht fahrlässig zugefügte Schäden ist jedoch ausgeschlossen, sofern nicht die Verletzung von vertraglichen Hauptpflichten oder Schäden an Leib und Leben betroffen sind.
4. IMMOunited haftet nicht für das Zustandekommen oder die Durchsetzbarkeit eines über die Plattform geschlossenen Vertrages zwischen Interessenten und Kunden sowie für einen bestimmten Erfolg des Inserats.

9. Zahlungsbedingungen für Zusatzleistungen

1. Alle Preise verstehen sich in Euro inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer, Gebühren oder öffentlicher Abgaben.
2. Das Entgelt ist jeweils sofort mit Annahme des Angebots, das heißt mit Vertragsabschluss, vollständig und ohne Abzug fällig.
3. Die Verrechnung erfolgt per Kreditkarte elektronisch über das Internet nach Eingabe der Kreditkarteninformationen oder per Sofortüberweisung über unseren Zahlungsdienstleister.
4. Der Kunde stimmt zu, dass ihm die Rechnung ausschließlich elektronisch per E-Mail übermittelt wird.
5. Bei verschuldetem Zahlungsverzug des Kunden berechnen wir die gesetzlichen Verzugszinsen.
6. Der Kunde ist im Falle des verschuldeten Zahlungsverzugs verpflichtet alle mit der Eintreibung der Forderung verbundenen angemessenen Kosten und Aufwände (Mahn- und Inkassospesen) zu tragen, die zur zweckentsprechenden Rechtsverfolgung notwendig waren.
7. Ferner ist IMMOunited nach erfolgloser Mahnung mit angemessener Nachfrist berechtigt, den Zugang zur Plattform bis zur vollständigen Begleichung des offenen Betrages zu sperren. Der Entgeltanspruch von IMMOunited bleibt bei einer Sperre aufgrund eines verschuldeten Zahlungsverzugs aufrecht.

10. Widerrufsrecht

1. Sofern der Kunde entgeltliche Leistungen bestellt, hat der Kunde das Recht, diesen Vertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen.
2. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab Vertragsabschluss.
3. Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Kunde IMMOunited (IMMOunited GmbH, Tuchlauben 13, 1010 Wien, [email protected], +43 1 9971560-0) mit einer eindeutigen Erklärung (zB ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Kunde kann dafür das unten zur Verfügung gestellte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online über den Widerrufsbutton ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (zB durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs.
4. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Kunde die Mitteilung über Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absendet.

Ausnahmen vom Widerrufsrecht

Der Kunde hat nach § 18 FAGG kein Rücktrittsrecht für bestellte und vom Unternehmen bereits vollständig erbrachte Dienstleistungen. Das setzt voraus, dass der Unternehmer, mit ausdrücklicher Zustimmung des Verbrauchers, verbunden mit dessen Kenntnisnahme vom Verlust des Widerrufsrechts bei vorzeitigem Beginn mit der Vertragserfüllung, und nach Zurverfügungstellung einer Ausfertigung oder Bestätigung der Vertragsbedingungen, noch vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Vertragserfüllung begonnen hat.

Folgen des Widerrufs

Wenn der Kunde diesen Vertrag widerruft, ersetzt IMMOunited ihm alle von ihm getätigten Zahlungen im Zusammenhang mit dem aufgelösten Vertrag unverzüglich und spätestens innerhalb vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrags bei IMMOunited eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwendet IMMOunited dasselbe Zahlungsmittel, das der Kunde bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hat, es sei denn, mit dem Kunden wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden dem Kunden wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Muster-Widerrufsformular

Der Kunde kann das folgende Formular verwenden und an IMMOunited senden, wenn er den Vertrag widerrufen will:

An IMMOunited GmbH, Tuchlauben 13, 1010 Wien, portal@IMMOunited.com, +43 1 9971560-0

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über folgende Dienstleistungen (*):

Bestellt am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes bitte streichen.

11. Melde- und Beschwerdesystem

1. IMMOunited stellt einen Mechanismus zur Meldung mutmaßlich rechtswidriger Inhalte auf der Plattform zur Verfügung. Meldungen können über die auf der Plattform bereitgestellte Meldefunktion sowie per E-Mail an [email protected] übermittelt werden.
2. IMMOunited sendet bei Angabe einer elektronischen Kontaktadresse unverzüglich eine Empfangsbestätigung an den Meldenden.
3. Sofern IMMOunited aufgrund einer Meldung Maßnahmen ergreift, informiert IMMOunited den Betroffenen über die wesentlichen Gründe der Maßnahme und über die verfügbaren Abhilfemöglichkeiten.
4. Der Betroffene kann gegen Maßnahmen von IMMOunited innerhalb von 6 Monaten ab Kenntnis der jeweiligen Maßnahme eine Beschwerde über [email protected] einreichen.
5. Die Moderation erfolgt ausschließlich durch eine manuelle Überprüfung.

12. Laufzeit und Kündigung

1. Der Vertrag wird für die jeweilig vereinbarte Laufzeit des Inserats abgeschlossen. Maßgeblich für den Beginn der Laufzeit ist der Tag der Veröffentlichung des Inserats auf der Plattform. Mit Ablauf des letzten Tages der Laufzeit wird das Inserat gemeinsam mit etwaigen Zusatzleistungen gelöscht.
2. Der Kunde kann das Inserat jederzeit von der Plattform löschen. Eine einseitige Löschung des Inserats berührt nicht die Gültigkeit des Vertrages und das allfällig gemäß Vereinbarung zu entrichtende Entgelt für das Veröffentlichen des Inserats.
3. Unabhängig davon kann der Vertrag von beiden Parteien jederzeit aus wichtigem Grund gekündigt werden. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei:
   • schuldhafter Verletzung wesentlicher Pflichten dieser Bedingungen trotz schriftlicher Abmahnung und angemessener Nachfristsetzung von zumindest vierzehn (14) Tagen;
   • schuldhaftem Zahlungsverzug von mehr als vierzehn (14) Tagen trotz Mahnung.
4. Mit Beendigung des Vertrages werden Inserate des Kunden samt etwaigen Zusatzleistungen gelöscht.

13. Mehrfachinserate, Wiederveröffentlichungen und Sanktionen

1. Der Kunde darf ein Inserat für dasselbe Immobilienobjekt innerhalb der Laufzeit nach Pkt 12 nur einmal veröffentlichen. Mehrfachinserate (insbesondere doppelte bzw im Wesentlichen identische Inserate) sind unzulässig. IMMOunited ist berechtigt, Mehrfachinserate abzulehnen, unter vorheriger Benachrichtigung zu sperren oder zu entfernen. Bereits bezahlte Beträge werden von IMMOunited als pauschalierter Schadenersatz für die mit dem Aufsuchen und der manuellen Entfernung verursachten Kosten einbehalten.
2. Eine Wiederveröffentlichung eines zuvor gelöschten bzw deaktivierten Inserats für dasselbe Immobilienobjekt innerhalb eines Zeitraums von 30 Tagen kann von IMMOunited ebenfalls abgelehnt oder unter vorheriger Benachrichtigung entfernt werden. IMMOunited ist zudem berechtigt, Inserate, die unter Umgehung dieser Regelungen wiederveröffentlicht werden, in der Reihung zurückzustufen („Rückreihung") bzw gebuchte Sichtbarkeits-/Hervorhebungsleistungen zu deaktivieren, um einer Manipulation der Reihung und Sichtbarkeit entgegenzuwirken. Bei wiederholten oder systematischen schuldhaften Verstößen kann IMMOunited die Rückreihung für einen Zeitraum von 30 Tagen aufrechterhalten sowie den Ausschluss der Inserierung für einen Zeitraum von 30 Tagen vorsehen.
3. Der Kunde wird über diese Maßnahmen und deren Gründe informiert und kann gegen diese innerhalb von 6 Monaten ab Kenntnis der jeweiligen Maßnahme eine Beschwerde an [email protected] einreichen.

14. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

1. Auf die mit dem Kunden geschlossenen Verträge ist österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen und des UN-Kaufrechts anzuwenden. Dies gilt nur insoweit, als zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem der Kunde seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, nicht verdrängt werden.
2. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesen AGB zwischen IMMOunited und Kunden, die zum Zeitpunkt der Klageerhebung weder Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Österreich haben noch im Inland beschäftigt sind, ist das Handelsgericht Wien.

1. Geltungsbereich

1. IMMOunited GmbH, Tuchlauben 13, 1010 Wien, [email protected], +43 1 9971560-0 („IMMOunited", „wir", „uns") betreibt den Marktplatz „IMMOunited" zur Immobiliensuche und -vermittlung („Plattform") und bietet Maklern, Bauträgern, Projektentwicklern und sonstigen gewerblichen Kunden („Kunden") darüber Lösungen zur optimierten Immobilienvermarktung an (zB Nutzung der Plattform zur Veröffentlichung von Inseraten, Abwicklung von Anfragen der Interessenten, Mitgliedschaften für optimierte Vermarktungsstrategien, Zusatzfunktionen, wie Datenanalysen). Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB") gelten für alle Vertragsabschlüsse zwischen IMMOunited und Kunden, die Unternehmer sind.
2. Ergänzenden oder abändernden Vertragsbedingungen sowie etwaigen AGB des Kunden wird ausdrücklich widersprochen. Sie gelten nur, wenn sie von IMMOunited ausdrücklich und schriftlich anerkannt wurden.

2. Leistungsumfang

1. Die Plattform ist öffentlich über www.immounited.com abrufbar und kann von einer unbestimmten Anzahl an Interessenten bzw nach Immobilien Suchenden oder sonstigen Nutzern („Interessenten") aufgerufen werden.
2. Auf der Plattform können Kunden Immobilienobjekte (Häuser, Wohnungen etc) zur Miete oder zum Verkauf inserieren. IMMOunited bietet das Inserieren auch zu unterschiedlichen Mitgliedschafts-Paketen an. Darüberhinausgehende Zusatzleistungen, wie etwa eine bessere Sichtbarkeit der Inserate auf der Plattform oder eine vorgereihte Anzeige, können auf der Plattform separat gebucht werden.
3. Die Leistung von IMMOunited besteht in der Bereitstellung der Plattforminfrastruktur zur Veröffentlichung von Inseraten. IMMOunited ermöglicht es Interessenten, nach Immobilien zu suchen, die Suchergebnisse anhand verschiedener Kriterien zu sortieren bzw zu filtern. Die wichtigsten Hauptparameter und die Gewichtung der Parameter werden auf der Plattform angezeigt. Die auf die gewählten Filterkriterien zutreffenden Inserate werden, sofern keine andere Sortierung ausgewählt wird, grundsätzlich nach Aktualität (Veröffentlichungsdatum der Inserate) angezeigt. Kunden haben die Möglichkeit, gegen Entgelt Zusatzleistungen zur verbesserten Sichtbarkeit (zB priorisierte Reihung oder hervorgehobene Platzierung) zu erwerben. Die Inanspruchnahme solcher Zusatzleistungen kann die Reihung und Darstellung der Suchergebnisse für Interessenten beeinflussen. Die hervorgereihten Inserate werden entweder an höheren Positionen angezeigt oder farblich hervorgehoben. Entgeltlich hervorgehobene Inserate werden entsprechend gekennzeichnet. Darüber hinaus kann IMMOunited zur Vermeidung von Manipulationen der Suchergebnisdarstellung Sanktionen gegen Kunden verhängen, die sich auf die Sichtbarkeit und/oder Reihung von Inseraten auswirken können (insbesondere Rückreihung, Einschränkung der Darstellung oder Deaktivierung gebuchter Sichtbarkeitsleistungen).
4. Interessenten können bei Bedarf mit Kunden in Kontakt treten (zB per E-Mail oder ein Kontaktformular). Über die Plattform können keine Verträge abgeschlossen werden. Sofern bilateral Verträge zu den jeweiligen Immobilien abgeschlossen werden, vereinbaren die Parteien Inhalt, Preis, Zahlungskonditionen und etwaige sonstige Bestimmungen untereinander. Solche Verträge kommen ausschließlich zwischen den Interessenten und den Kunden zustande. IMMOunited ist keine Partei der zwischen Interessenten über die Plattform geschlossenen Verträge.
5. Inserate stellen in keinem Fall ein verbindliches Angebot von IMMOunited dar. Inserate sind bloß eine Aufforderung des Kunden zur Angebotsstellung durch Interessenten. IMMOunited haftet nicht für das Zustandekommen oder die Durchsetzbarkeit eines über die Plattform geschlossenen Vertrages zwischen Interessenten und Kunden sowie für die Richtigkeit der Angaben eines Inserats oder einen bestimmten Erfolg. IMMOunited ist kein Vermittler und bietet auch keine Zahlungsdienstleistungen an bzw wickelt keine Zahlungsvorgänge ab.
6. IMMOunited optimiert und entwickelt die Plattform laufend weiter. IMMOunited behält sich daher das Recht vor, bestehende Funktionalitäten zu ändern, zu entfernen oder neue Funktionalitäten auf der Plattform freiwillig auch dem Kunden zur Verfügung zu stellen. Dazu ist IMMOunited jedoch nicht verpflichtet.
7. IMMOunited kann nach eigenem Ermessen und Bedarf Wartungsarbeiten an der Plattform durchführen, wodurch es zu Unterbrechungen der Verfügbarkeit kommen kann. Sofern möglich, wird IMMOunited solche Wartungsfenster vorab bekanntgeben.
8. IMMOunited stellt auf der Plattform auch eigene Leistungen, wie etwa Auswertungsergebnisse (siehe Punkt 8) oder Marktanalysen bereit. Alle Leistungen, die nicht in den Punkten 2.1 bis 2.4 genannt werden, sind freiwillige Zusatzleistungen von IMMOunited, die nicht vom Leistungsumfang des Vertrages umfasst sind. Der Kunde hat kein Recht auf die Bereitstellung der freiwilligen Zusatzleistungen sowie auf eine bestimmte Darstellungsform oder Inhalt.

3. Bestellung und Vertragsabschluss

1. Kunden können Inserate, Zusatzleistungen und Mitgliedschaften über die Plattform bestellen. Um die gewünschte Leistung zu bestellen, wählt der Kunde diese über die Plattform aus und legt sie anschließend in den Warenkorb. Eine vorherige Registrierung ist erforderlich.
2. Der jeweilige Preis einer Leistung wird auf der Plattform vor Abgabe der Bestellung offengelegt.
3. Mit der Auswahl der jeweiligen Leistung, der Eingabe der persönlichen Daten (Name, E-Mail-Adresse) sowie der Kreditkartennummer und Klick auf den Button „bestellen" legt der Kunde ein verbindliches Angebot zur Inserierung samt etwaigen Zusatzleistungen bzw Mitgliedschaft. Der Kunde erhält nach Eingang seiner Bestellung bei uns per E-Mail eine gesonderte, automatisierte Bestätigung über den Erhalt seiner Bestellung. Die Annahme erfolgt im Falle der Zahlung per Kreditkarte im Zeitpunkt der Kreditkartenbelastung oder bei Sofortüberweisung mit der Bestätigung der Zahlungsanweisung an unseren Zahlungsdienstleister. §§ 10, 11 ECG werden ausgeschlossen.

4. Pflichten des Kunden und Kontoeröffnung

1. Der Kunde stellt im Rahmen des Hochladens von Inseraten Informationen, Daten und gegebenenfalls Fotos zur Immobilie („Inseratsdaten") zur Verfügung (zB Objekt- und Ausstattungsmerkmale, Flächen, Preise, Lagebeschreibung, Fotos, Grundrisse etc). Der Kunde sichert zu, dass er zur Übermittlung und Nutzung der Inseratsdaten berechtigt ist und, dass diese zutreffend, aktuell und vollständig sind.
2. Der Kunde ist verpflichtet, Geokoordinaten bereitzustellen. Der Kunde trägt die Verantwortung für die Richtigkeit und hinreichende Genauigkeit dieser Angaben; unrichtige oder ungenaue Geokoordinaten können zu fehlerhaften standortbezogenen Informationen, Auswertungsergebnissen oder sonstigen unrichtigen Angaben führen. Dies ist dem Kunden zuzurechnen.
3. Der Kunde hat die im Inserierungsprozess bekanntgegebenen technischen Vorgaben (zB Dateiformate, Größenbeschränkungen etc) einzuhalten und sicherzustellen, dass hochgeladene Dateien frei von Schadsoftware sind.
4. IMMOunited ist nicht verpflichtet, die Qualität bzw Fehlerfreiheit der angegebenen Inseratsdaten des Kunden oder deren Richtigkeit bzw Vollständigkeit zu überprüfen. Der Kunde hat sicherzustellen, dass die zur Verfügung gestellten Informationen von IMMOunited für die Leistungen von IMMOunited und insbesondere auf der Plattform im Rahmen der Rechteeinräumung nach Pkt 6 verwendet werden dürfen und nicht gegen Rechte Dritter verstoßen. IMMOunited haftet nicht für Verletzungen von Rechten Dritter, die durch die Nutzung der vom Kunden zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt. Wird IMMOunited wegen einer solchen Rechtsverletzung in Anspruch genommen, so hält der Kunde IMMOunited vollumfänglich schad- und klaglos.
5. Kunden, die mit Verbrauchern kontrahieren, garantieren vor Abgabe der Vertragserklärung die einschlägigen Verbraucherschutzbestimmungen, Aufklärungs- und Informationspflichten einzuhalten. IMMOunited ist nicht dafür verantwortlich, dass der Kunde diesen gesetzlichen Pflichten nachkommt und ist für einen Verstoß vom Kunden für alle daraus resultierenden Nachteile schad- und klaglos zu halten.
6. Um Inserate, Zusatzleistungen und Mitgliedschaften abschließen bzw erwerben zu können, ist eine Registrierung und die Erstellung eines Kontos erforderlich. Für die Kontoregistrierung müssen Kunden uns bestimmte Informationen (zB Ihre E-Mail-Adresse) bereitstellen. Kunden verpflichten sich, Ihre Zugangsdaten sicher aufzubewahren und nicht mit Dritten zu teilen.
7. Kunden erklären sich damit einverstanden, ihr Konto oder andere eindeutige Kennungen ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht zu lizenzieren, zu verkaufen, zu verleihen oder auf andere Weise an Dritte zu übertragen oder Dritten Zugang zu gewähren. Der Kunde ist für sämtliche Aktivitäten, die unter Nutzung seines Kontos gesetzt werden, verantwortlich und haftet für anfallende Entgelte.
8. IMMOunited behält sich das Recht vor, einen Benutzernamen nach eigenem Ermessen zu entfernen, zu ändern oder zurückzufordern, wenn dieser als unangemessen, beleidigend oder anderweitig unzulässig bzw ungeeignet angesehen wird oder wenn die Rückforderung des Benutzernamens aus irgendeinem Grund erforderlich ist.
9. Im Zuge der Kontoerstellung und bei der Nutzung der Services sichern die Kunden zu, dass:
   • alle von ihnen angegebenen Registrierungsdaten wahrheitsgemäß, korrekt, aktuell und vollständig sind;
   • Sie diese Informationen richtig halten und bei Bedarf aktualisieren;
   • Sie rechtsfähig und befugt sind, diese Vereinbarung abzuschließen, und diese Bedingungen einhalten werden;
   • Sie nicht mittels automatisierter oder nicht-menschlicher Methoden (zB Bots oder Skripten) auf die Services zugreifen werden;
   • Sie die Services nicht für rechtswidrige oder nicht autorisierte Aktivitäten nutzen werden.
10. IMMOunited behält sich das Recht vor Konten von Kunden zu sperren oder zu kündigen und Ihnen den aktuellen oder zukünftigen Zugang zu den Services ganz oder teilweise zu verwehren, wenn die von Ihnen bereitgestellten Informationen falsch sind oder der Kunde gegen die Verpflichtungen nach diesem Punkt 4 verstoßen. Eine Sperre berührt die Fälligkeit von vereinbarten Entgelten bis zur ersten Kündigungsmöglichkeit des Kunden nicht.

5. Veröffentlichung des Inserats auf der Plattform

1. Nach Annahme der Bestellung gemäß Punkt 3.3 veröffentlicht IMMOunited das Inserat auf der Plattform und erbringt etwaige beauftragte Zusatzleistungen.
2. IMMOunited ist hinsichtlich der Art der Durchführung seiner Leistungen frei und nicht weisungsgebunden. IMMOunited schuldet bei der Leistungserbringung die Einhaltung einer angemessenen Sorgfalt, jedoch keinen bestimmten Erfolg (zB den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie).
3. IMMOunited ist berechtigt, sich nach freiem Ermessen zur Erfüllung einzelner oder aller vertraglichen Pflichten Dritter, insbesondere Subunternehmer, zu bedienen sowie Künstliche Intelligenz einzusetzen.

6. Nutzungsrechte, geistiges Eigentum

1. Die Elemente der Plattform wie insbesondere Texte, Bilder, Illustrationen, sowie Struktur und Inhalt der Datenbank können durch das Urheberrecht und gewerbliche Schutzrechte geschützt sein. Der Kunde darf die Plattform nur zur bestimmungsgemäßen Verwendung gemäß den AGB nutzen. Es werden keine weitergehenden Rechte eingeräumt. Insbesondere hält IMMOunited sämtliche Ausschließlichkeits- oder Nutzungsrechte an der Plattform und den im Rahmen der Leistungserbringung bereitgestellten Inhalten, wie zB Software, Programme, Programmlisten, Werkzeuge, Dokumentation, oder anderen (geschützten bzw nicht-geschützten) Inhalten.
2. Mit dem Hochladen der Inseratsdaten räumt der Kunde IMMOunited ein nicht exklusives, übertragbares, sublizenzierbares, gebührenfreies, weltweites, zeitlich unbefristetes und unwiderrufbares Recht ein, die vom Kunden bereitgestellten Inhalte im zweckentsprechenden Umfang der Bereitstellung der Plattform sowie der sonstigen Produkte der IMMOunited sowie ihrer verbundenen Unternehmen zu vervielfältigen, verbreiten, zu ändern, zu bearbeiten, zu veröffentlichen bzw öffentlich zur Verfügung zu stellen.
3. Von diesem Nutzungsrecht nach Pkt 6.2 ist auch die Berechtigung umfasst, die vom Kunden übermittelten Inseratsdaten im Rahmen der Plattformfunktionen statistisch auszuwerten (siehe Punkt 7), mit Daten aus anderen Inseraten auf der Plattform zu vergleichen, und Auswertungsergebnisse (siehe Punkt 8) zu erstellen sowie diese gemeinsam mit dem Inserat zu veröffentlichen bzw Interessenten öffentlich zugänglich zu machen und die Inseratdaten für eigene Leistungen von IMMOunited zu nutzen und zu veröffentlichen.
4. IMMOunited ist weiters berechtigt, vom Kunden bereitgestellte Inserate einschließlich der dazugehörigen Inseratsdaten zusätzlich zur Veröffentlichung auf der Plattform auch über weitere Kanäle zugänglich zu machen, insbesondere über (i) eigene Online-Auftritte und Anwendungen, (ii) Partnernetzwerke und verbundene Portale sowie (iii) sonstige Medien und Kommunikationskanäle (zB Newsletter, Social-Media-Auftritte oder Online-/Print-Kooperationen). Der Kunde nimmt zur Kenntnis, dass es je nach Ausspielkanal zu formatbedingten Abweichungen (zB Zuschnitt/Komprimierung von Bildern, gekürzte Darstellungen, Layout-Änderungen) kommen kann. IMMOunited übernimmt keine Haftung für solche darstellungs- oder übermittlungsbedingten Abweichungen oder technische Fehler bei Drittkanälen.

7. Statistische Auswertungen der Inseratsdaten

1. IMMOunited ist berechtigt, die Inseratsdaten zur Durchführung statistischer Auswertungen zur inserierten Immobilie automatisiert zu verarbeiten, zu strukturieren, zu analysieren und auszuwerten. Die statistische Auswertung kann auch mit algorithmischen Verfahren und dem Einsatz von künstlicher Intelligenz erfolgen.
2. Die statistische Auswertung umfasst neben den aus den Inseratsdaten gewonnenen Eigenschaften der Immobilie auch die Zuordnung von standortbezogenen Informationen der Immobilie anhand der vom Kunden übermittelten Geokoordinaten (zB Verkehrsanbindung, Infrastruktur wie Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen, Entfernungen, Einzugsgebiete, Lärm-/Umweltindikatoren etc), die aus eigenen Datenbeständen, öffentlich verfügbaren Quellen oder von Drittanbietern stammen können.

8. Auswertungsergebnisse

1. IMMOunited ist berechtigt, zu Inseraten auch automatisiert oder teilautomatisiert Illustrationen und Rückschlüsse aus den statistischen Auswertungen zu erstellen sowie Einstufungen der Immobilie im Vergleich zu anderen auf der Plattform veröffentlichten Inseraten (zB Quadratmeterpreis, Sanierungsbedarf etc) vorzunehmen („Auswertungsergebnisse"), und diese auf der Plattform zusammen mit den geschalteten Inseraten oder im Zusammenhang mit eigenen Leistungen von IMMOunited anzuzeigen. Die Auswertungsergebnisse basieren insbesondere auf (i) den vom Kunden bereitgestellten Inseratsdaten, (ii) Ergebnissen der statistischen Auswertung gemäß Punkt 7, (iii) ergänzenden standort- und marktrelevanten Informationen aus eigenen Datenbeständen, öffentlich verfügbaren Quellen oder Drittanbieterdaten, sowie (iv) einem Vergleichen mit anderen auf der Plattform veröffentlichen Inseraten.
2. Dem Kunden ist bewusst, dass die Auswertungsergebnisse ganz oder teilweise auf Künstlicher Intelligenz beruhen können. Die Auswertungsergebnisse werden automatisiert auf Grundlage der in Punkt 8.1 beschriebenen Daten erzeugt. KI-Modelle arbeiten statistisch und können fehlerhafte, ungenaue oder rechtlich problematische Inhalte erzeugen; dies ist technologieimmanent und den Parteien bekannt.
3. Die Auswertungsergebnisse dürfen gemeinsam mit dem Inserat öffentlich angezeigt und im Zusammenhang mit eigenen Leistungen von IMMOunited (wie etwa Marktwertanalysen, die von Interessenten bei IMMOunited erworben werden können) verwendet werden. IMMOunited kann die Darstellung, Parametrisierung und Aktualisierungslogik nach eigenem Ermessen anpassen. Der Kunde hat keinen Anspruch auf Erstellung, Beibehaltung, bestimmte Ausgestaltung oder laufende Aktualisierung der Auswertungsergebnisse.
4. IMMOunited haftet nicht für Entscheidungen und Dispositionen die Interessenten auf Basis der Auswertungsergebnisse (und anderen Leistungen wie etwa Marktwertanalysen) treffen. Der Kunde wird die Auswertungsergebnisse prüfen und Interessenten über allfällige Fehler vor Vertragsabschluss aufklären und schriftlich darauf hinweisen. Im Übrigen gelten die Haftungsbestimmungen dieser AGB.

9. Nutzungsbeschränkungen

1. Eine sichere und gesetzeskonforme Anwendung der Plattform ist für uns ein besonderes Anliegen. Daher ist es dem Kunden insbesondere, aber nicht ausschließlich, untersagt, die Plattform zu nutzen, um:
   • unwahre Aussagen und Behauptungen zu machen oder Informationen wider besseres Wissen zur Verfügung zu stellen;
   • illegale Aktivitäten oder eine rechtswidrige Handlung zu fördern oder zu unterstützen;
   • Rechte (einschließlich Persönlichkeits- und Datenschutzrechte) anderer zu verletzen oder Inhalte hochzuladen, die zu zivil- oder strafrechtlichen Folgen nach dem geltenden Recht führen oder anderweitig im Widerspruch zu diesen AGB stehen;
   • die Website oder Inhalte zu dekompilieren, zu disassemblieren, durch Reverse Engineering zurückzuentwickeln, zu kopieren, zu übertragen oder anderweitig zu verwerten, es sei denn, dies ist nach dem Urheberrechtsgesetz zulässig;
   • Inhalte der Plattform automatisiert zu crawlen, zu scrapen, zu cachen oder anderweitig auszuwerten;
   • Inhalte anzugeben, um Ihre Identität oder Zugehörigkeit zu einer natürlichen oder juristischen Person zu verfälschen oder anderweitig falsch darzustellen;
   • die Plattform auf eine Art und Weise zu nutzen, die (i) die Kontinuität der Plattform unterbrechen, aussetzen, verlangsamen oder behindern kann, (ii) ein Eingreifen oder den Versuch eines Eingreifens in die Plattform oder unsere IT-Infrastruktur darstellt, (iii) die Systemressourcen der Plattform umleitet, (iv) die Infrastruktur der Plattform unverhältnismäßig stark belastet oder (v) einen Angriff auf die Sicherheits- und Authentifizierungsmaßnahmen der Plattform oder unsere IT-Infrastruktur darstellt;
   • die Plattform anderweitig für andere Zwecke als die, für die sie konzipiert ist, zu verwenden und insbesondere Inhalte der Plattform zu kommerzialisieren.
2. IMMOunited kann Inserate und von Kunden zur Verfügung gestellte Inhalte überprüfen, um diese zu sperren oder zu entfernen, wenn ein hinreichender Verdacht besteht, dass sie gegen Gesetze oder diese AGB verstoßen. Die Moderation erfolgt ausschließlich durch eine manuelle Überprüfung.
3. Im Falle einer schwerwiegenden Verletzung dieser AGB sind wir berechtigt, die Plattform für den Kunden einzuschränken oder den Kunden von der weiteren Inserierung auszuschließen sowie den Inserierungsvertrag mit sofortiger Wirkung aufzulösen. Der Kunde hat in diesem Fall keinerlei Ersatzansprüche.

10. Gewährleistung

1. IMMOunited stellt die Plattform mit den jeweils aktuellen Funktionalitäten as-is zur Verfügung. Es ist allerdings nicht möglich, Fehler oder Unterbrechungen der Verfügbarkeit gänzlich zu vermeiden. IMMOunited kann, auch unter Berücksichtigung der Risiken von KI und des Internets, nicht die Richtigkeit, Verlässlichkeit, Qualität, Eignung, Sicherheit, Vollständigkeit und Rechtzeitigkeit der Plattform und ihrer Inhalte gewährleisten. Updates oder Upgrades sind nicht geschuldet.
2. Alle von der Plattform erzeugten Ergebnisse, Empfehlungen oder Resultate haben lediglich informativen Charakter und stellen keine verbindliche oder rechtsgültige Aussage dar. IMMOunited haftet auch nicht für Mängel infolge unvollständiger oder fehlerhafter Angaben des Kunden. Der Kunde trägt das Risiko dafür, dass die Leistungen seinen Bedürfnissen entsprechen. IMMOunited übernimmt weiters keine Gewährleistung dafür, dass die Leistungen die vom Kunden vorausgesetzten Eigenschaften besitzen, für einen bestimmten Zweck geeignet sind oder dass sie die Anwendungen, die der Kunde durchzuführen gedenkt, auszuführen in der Lage sind.
3. Der Kunde hat die Leistungen unmittelbar nach Erhalt auf Vollständigkeit und sonstige Mängelfreiheit zu überprüfen. Bei Vorliegen von Mängeln hat er diese binnen zwei Kalendertage zu rügen. Hat der Kunde innerhalb der Rügefrist keine Mängel gerügt, gilt die Veröffentlichung als genehmigt und entfallen damit sämtliche Ansprüche wie zB Gewährleistung, Irrtumsanfechtung oder Schadenersatz wegen einer später behaupteten Abweichung oder Mangelhaftigkeit (§ 377 UGB).
4. IMMOunited obliegt die ausschließliche Wahl des Rechtsbehelfes zur Beseitigung eines rechtzeitig gerügten Mangels.

11. Haftung

1. IMMOunited leistet, außer im Fall von Personenschäden, Tod oder im Falle der Anwendbarkeit des Produkthaftungsgesetzes, nur für vorsätzlich oder grob fahrlässig verschuldete Schäden Schadenersatz. Die Haftung von IMMOunited ist überdies der Höhe nach insgesamt mit dem Einmalentgelt oder dem vereinbarten Jahresentgelt begrenzt.
2. IMMOunited übernimmt keine Haftung für entgangenen Gewinn, erwartete aber nicht eingetretene Ersparnisse, mittelbare Schäden und Folgeschäden, sowie für Schäden an aufgezeichneten Daten.
3. IMMOunited legt größten Wert auf die Zuverlässigkeit, Verfügbarkeit und auf die Qualität der Plattform. Es kann jedoch keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die Plattform jederzeit ohne Unterbrechung zugänglich ist. Jegliche Haftung von IMMOunited für Schäden, etwa aufgrund einer Störung oder eines Ausfalls der Plattform, einer Unterbrechung der Internetverbindung, eines Ausfalls von Servern, eines Netzausfalls oder sonstiger technischer Gebrechen, wird, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, ausgeschlossen.
4. IMMOunited haftet weiters nicht für Ansprüche jedweder Art, die sich bei der Nutzung der Plattform aus allfälligen Störungen wie Kommunikationsfehlern, Datenfehlern, Übertragungsfehlern, Datenbankfehlern oder aus der Verwendung von abgefragten Daten oder aus etwaigen Verzögerungen bei der Übertragung, die während der Benützung auftreten können, ergeben.
5. IMMOunited übernimmt keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Verfügbarkeit von Datenbeständen (einschließlich Datenbanken), die für standortbezogene und immobilienbezogene Informationen und Auswertungen herangezogen werden. Dies gilt insbesondere für Daten aus öffentlichen Quellen oder von Drittanbietern sowie für Abweichungen infolge geobasierter Zuordnung (zB durch Übermittlung ungenauer Geokoordinaten).
6. IMMOunited übernimmt keine Haftung für den Einsatz von Leistungen von Drittanbietern wie etwa den Einsatz von Software (Maklersoftware etc) sowie das Funktionieren von Schnittstellen und Datenübertragung.
7. IMMOunited haftet nicht für das Zustandekommen oder die Durchsetzbarkeit eines über die Plattform geschlossenen Vertrages zwischen Interessenten und Kunden sowie für einen bestimmten Erfolg des Inserats.
8. Der Beweis dafür, dass Schäden von IMMOunited vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht worden sind, obliegt dem Kunden.
9. Der Kunde hat sämtliche von IMMOunited nicht schriftlich anerkannte Schadenersatzansprüche bei sonstiger Verjährung innerhalb von einem Jahr ab Kenntnis von Schaden und Schädiger gerichtlich geltend zu machen.

12. Preise

1. Pro Inserat ist eine einmalige Gebühr zu zahlen. Bis zum 31.12.2026 entfällt die einmalige Gebühr und das Inserieren ist kostenlos.
2. Die derzeit geltenden Preise der Inserate sowie der zusätzlich erwerbbaren Leistungen und Mitgliedschaften ergeben sich aus der Preisliste, abrufbar über die Website. Alle Preise verstehen sich in Euro exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer, Gebühren oder öffentlicher Abgaben.
3. Das Entgelt ist jeweils sofort mit Annahme des Angebots, das heißt mit Vertragsabschluss, vollständig und ohne Abzug fällig.
4. Die Verrechnung erfolgt per Kreditkarte elektronisch über das Internet nach Eingabe der Kreditkarteninformationen oder per Sofortüberweisung über unseren Zahlungsdienstleister.
5. Der Kunde stimmt zu, dass ihm die Rechnung ausschließlich elektronisch per E-Mail übermittelt wird.
6. IMMOunited ist berechtigt, die Mitgliedschaftsgebühren mit Wirkung zum Beginn eines neuen Abrechnungszeitraums anzupassen. IMMOunited informiert den Kunden darüber mindestens 30 Tage vor Wirksamwerden in Schriftform. Widerspricht der Kunde oder kündigt er nicht bis zum Wirksamwerden, gilt die Anpassung als vereinbart. Im Falle des Widerspruchs ist IMMOunited berechtigt, den Mitgliedschaftsvertrag ordentlich zu kündigen.
7. Bei Zahlungsverzug des Kunden berechnen wir die jährlichen, gesetzlichen Verzugszinsen in der Höhe von 9,2 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz. Weiters sind wir berechtigt, ab Fälligkeit der Zahlung Zinseszinsen in der Höhe von 4 Prozent zu verlangen.
8. Der Kunde ist im Falle des Zahlungsverzugs verpflichtet alle mit der Eintreibung der Forderung verbundenen Kosten und Aufwände (Mahn- und Inkassospesen), die zur zweckentsprechenden Rechtsverfolgung notwendig waren, zu tragen und zusätzlich zu etwaigen Betreibungskosten unabhängig vom Rechnungsbetrag einen Pauschalbetrag pro Betreibungsfall in Höhe von EUR 40,– zu bezahlen. Ferner ist IMMOunited nach erfolgloser Mahnung mit angemessener Nachfrist berechtigt, den Zugang zur Plattform bis zur vollständigen Begleichung des offenen Betrages zu sperren.

13. Laufzeit und Kündigung

Einmalige Inserate und Zusatzleistungen

1. Der Vertrag wird für die Laufzeit des jeweiligen Inserats abgeschlossen. Maßgeblich für den Beginn der Laufzeit ist der Tag der Veröffentlichung des Inserats auf der Plattform. Mit Ablauf des letzten Tages der Laufzeit wird das Inserat gemeinsam mit etwaigen Zusatzleistungen gelöscht.
2. Der Kunde kann das Inserat jederzeit von der Plattform löschen. Eine einseitige Löschung des Inserats berührt nicht die Gültigkeit des Vertrages und die Zahlungspflicht eines vereinbarten Entgelts.

Mitgliedschaften

3. Mitgliedschaften werden auf unbestimmte Zeit oder für die vereinbarte Mindestlaufzeit abgeschlossen. Mitgliedschaften können von beiden Parteien unter einer Kündigungsfrist von 30 Tagen zum Ende des jeweiligen Abrechnungszeitraums gekündigt werden.
4. Unabhängig davon kann der Vertrag von beiden Parteien aus wichtigem Grund jederzeit gekündigt werden. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei:
   • Verletzung wesentlicher Pflichten dieser Bedingungen trotz schriftlicher Abmahnung und angemessener Nachfristsetzung von zumindest vierzehn (14) Tagen;
   • Zahlungsverzug von mehr als vierzehn (14) Tagen trotz Mahnung.
5. Mit Beendigung des Vertrages werden Inserate des Kunden samt etwaigen Zusatzleistungen gelöscht.
6. Mit Beendigung der Mitgliedschaft endet das Recht des Kunden, die mitgliedschaftsspezifischen Funktionen und Leistungen zu nutzen. Ab diesem Zeitpunkt können keine weiteren Inserate im Rahmen der Mitgliedschaft geschaltet werden. Bereits im Rahmen der Mitgliedschaft veröffentlichte Inserate bleiben bis zum Ende ihrer jeweiligen Laufzeit aktiv.

14. Mehrfachinserate, Wiederveröffentlichungen und Sanktionen

1. Der Kunde darf ein Inserat für dasselbe Immobilienobjekt innerhalb der Laufzeit nach Pkt 13 nur einmal veröffentlichen. Mehrfachinserate (insbesondere doppelte bzw im Wesentlichen identische Inserate) sind unzulässig. IMMOunited ist berechtigt, solche Mehrfachinserate ohne vorherige Benachrichtigung abzulehnen, zu sperren oder zu entfernen; ein Anspruch auf Rückerstattung bereits bezahlter Entgelte besteht nicht.
2. Eine Wiederveröffentlichung eines zuvor gelöschten bzw deaktivierten Inserats für dasselbe Immobilienobjekt innerhalb eines Zeitraums von 30 Tagen kann von IMMOunited ebenfalls ohne Rückerstattung und vorherige Benachrichtigung abgelehnt oder entfernt werden. IMMOunited ist zudem berechtigt, Inserate, die unter Umgehung dieser Regelungen wiederveröffentlicht werden, in der Reihung zurückzustufen („Rückreihung") bzw gebuchte Sichtbarkeits-/Hervorhebungsleistungen zu deaktivieren, um einer Manipulation der Reihung und Sichtbarkeit entgegenzuwirken. Bei wiederholten oder systematischen Verstößen kann IMMOunited die Rückreihung für einen Zeitraum von 30 Tagen aufrechterhalten sowie den Ausschluss der Inserierung für einen Zeitraum von 30 Tagen vorsehen, ohne dass dadurch bestehende Zahlungspflichten eingeschränkt werden.

15. Referenz

Der Kunde räumt IMMOunited ein beschränktes, nicht ausschließliches Recht ein, den Firmennamen und das Logo des Kunden zu Referenzzwecken (zB auf der Plattform, der Website oder in Marketingmaterialien) zu verwenden. Der Kunde kann diese Zustimmung jederzeit schriftlich widerrufen.

16. Änderungen der Bedingungen

IMMOunited ist berechtigt, diese Bedingungen nach eigenem Ermessen jederzeit zu ändern. Änderungen der Bedingungen werden dem Kunden vor Inkrafttreten per E-Mail an die bekanntgegebene E-Mail-Adresse des Kunden mitgeteilt. Sofern der Kunde der Änderung nicht innerhalb von dreißig (30) Tagen nach Erhalt der Nachricht, die explizit auf die Wirkung eines etwaigen Schweigens und die entsprechende Frist hinweist, ausdrücklich widerspricht, gilt die Änderung als angenommen. Im Fall des Widerspruchs gelten die alten Bedingungen weiter, sofern der Anbieter den Vertrag mit dem Kunden nicht binnen dreißig (30) Tagen nach Zugang des Widerspruchs aus wichtigem Grund kündigt.

17. Sonstige Bestimmungen

1. Auf die mit dem Kunden geschlossenen Verträge ist österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen und des UN-Kaufrechts anzuwenden.
2. Gerichtsstand für Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertrag zwischen IMMOunited und dem Kunden ist das Handelsgericht Wien.
3. Änderungen oder Ergänzungen dieser Bedingungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Dies gilt auch für das Abgehen vom Schriftformerfordernis. Mündliche Nebenabreden sind nicht getroffen.
4. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder unwirksam werden, so wird hierdurch der übrige Inhalt dieses Vertrages nicht berührt. Die Parteien werden partnerschaftlich zusammenwirken, um eine Regelung zu finden, die den unwirksamen Bestimmungen möglichst nahekommt.