Mölltal, Großkirchheim: Mehrfamilienhaus im Zentrum mit 7 Wohneinheiten

Inserat-Nr.: 923975514253 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:06 Uhr
€ 491.000

Lage

9843 Großkirchheim, Döllach 48
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Die Gemeinde Großkirchheim im Kärntner Bezirk Spittal an der Drau ist eine Gemeinde mit ca. 1300 Einwohnern.
Sie liegt auf durchschnittlich 1024 Metern Seehöhe in der Region Großglockner der Hohen Tauern. Ein Großteil des Gemeindegebietes liegt im Nationalpark Hohe Tauern.
Das Haus ist zentral, neben dem Gemeindeamt gelegen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5108 Großkirchheim Döllach
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Baujahr 1959
Sanierung 1999

Beschreibung

Es wird im Zentrum der Ortschaft Großkirchheim-Döllach ein Mehrfamilien Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten verkauft. Die Wohneinheiten haben eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 408 m².

Das Haus wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1999 aufgrund eines Baurechtes der Gemeinde Kleinkirchheim Revitalisiert. Es besteht ein Einweisungsrecht zugunsten der Gemeinde Kleinkirchheim.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Satteldach Massiv Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
121,3 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,78  
D
Gültig bis 06.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 491.000
Klaus Schnedlitz
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Schnedlitz
0664 ******
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Inserat-Nr.: 923975514253 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:06 Uhr