Anleger aufgepasst - 2 Einheiten in einem sehr schönen Stadthaus, beide vermietet
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Anleger aufgepasst – Seltene Gelegenheit in stilvollem Jahrhundertwendehaus!
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilieninvestition mit Charme und Potenzial? Dann könnte dieses attraktive Immobilienpaket genau das Richtige für Sie sein!
Zum Verkauf stehen zwei Einheiten in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1898 mit Lift.
- eine vermietete Wohnung mit ca. 75 m² mit laufenden Mieteinnahmen,
- eine vermietete Ordination mit 176 m², die ebenfalls für eine attraktive Rendite sorgt.
Ein eigener Parkplatz ist bei dieser Liegenschaft nicht vorhanden.
Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten als grüne Oase zur Verfügung.
Dieses außergewöhnliche Immobilienpaket vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes mit einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die Details dieser besonderen Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.