ANLAGEOBJEKT MIT POTENTIAL
Lage
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
LAGE
Zentrale Lage zwischen Salzburg und Linz, in der Nähe der Autobahn A1 Exit Seewalchen am Attersee bzw. Regau.
BESCHREIBUNG
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sind im Stadtzentrum und hat eine vermietbare Fläche von rd. 3.450 m2. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Untergeschoss.
Es gibt Autoabstellplätze im Freien.
Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme.
Die Grundstücksfläche beträgt 3.471 m2
KAUFPREIS
Der Kaufpreis beträgt EUR 4.600.000 (zuzüglich Ust).
Die Einnahmen belaufen sich - bei Vollvermietung - auf rund EUR 260.000 p.a netto
HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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