Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Carport!

Inserat-Nr.: 978526514253 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:15 Uhr
€ 285.000
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 8,72 m²

Lage

5230 Mattighofen
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ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Anbindungen an Bus und Bahnhof.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.
Supermarkt NORMA
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Vorsorgewohnung
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Kellerfläche 8,07 m²
Balkon/Terrasse 8,72 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2013

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen angenehmen Wohnbereich in zentraler Stadtlage.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 78 m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.

Der Südseitige Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende zu genießen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen – ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice.

Rollos sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung.

Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie ein Carport, dass Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Lage könnte nicht besser sein.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Ein Einkaufszentrum sorgt für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.

Eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung.

Die Eigentumswohnung wäre sofort zum übernehmen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Carport Rollladen Barrierefrei Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,83  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 285.000
Sylvia Gypser
Power Immobilien Gypser e.U.
Gewerblich
Foto Sylvia Gypser
+43 66 ******
Logo Power Immobilien Gypser e.U.
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Inserat-Nr.: 978526514253 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:15 Uhr