MEHRPARTEIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL (Provisionsfrei)
Lage
Zentrale Lage in Stainz im Herzen des Schilcherlandes – ca. 25 km von Graz.
Eventuell auch für touristische Kurzzeitvermietung interessant.
Objektinformationen
Beschreibung
Ein gepflegtes, teilsaniertes Zinshaus in zentraler Ortslage von Stainz mit vier
vermietbaren Einheiten – ideal als Lückenfüller-Projekt für ein regionales
Bauunternehmen.
Die Grundsanierung ist bereits erfolgt (Generalsanierung um 2000,
Heizungsumstellung auf Fernwärme/Biomasse, Küchen, Böden und Bäder laufend
saniert)
Für die nächste Aufwertungsstufe liegt die Baugenehmigung bereits vor – Sie
sparen sich das Einreichverfahren und können direkt mit der Umsetzung starten.
Sofort startklar: Von den 4 Einheiten stehen aktuell 2 leer. Mit den
Aufwertungsmaßnahmen an diesen Einheiten kann daher unmittelbar nach Übernahme
begonnen werden – ohne auf einen Mieterauszug warten zu müssen. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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