VOLLVERMIETETES ECKZINSHAUS mit guter RENDITE in Bruck a. d. Mur

Inserat-Nr.: 675572491739 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 11:11 Uhr
€ 499.900 € 2.082,92/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 240 m²

Lage

8600 Bruck an der Mur, Mittergasse 10
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 100, 11 +11 weitere Bus · 1, 100 +12 weitere Roseggerstraße
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Drogerie Bipa
1 Min.
Supermarkt bio&greisslerei
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 240 m²
Kellerfläche 40 m²

Beschreibung

Zum VERKAUF gelangt ein VOLLVERMIETETES ECKZINSHAUS in der Mittergasse in Bruck a. d. Mur.

Es setzt sich aus 2 Etagen zu rd. je 120 m² zusammen. Ein Keller mit rd. 40 m² dient derzeit als Lager und ist trocken.

Weiteres ist ein Dachboden gegeben, der ausgebaut werden könnte.

Das Zinshaus verfügt über eine Rechtsanwaltskanzlei im 1. Stock und der "Standort und Marketing Bruck an der Mur GesmbH." im Erdgeschoss.

Eine gute Rendite ist erzielbar.

Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu 0676 93 48 503

Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung rasch organisiert werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.082,92
Kaufpreis € 499.900
Mag. Dr. Gert Andrieu
Natureal - Immobilien Andrieu
Gewerblich
Foto Mag. Dr. Gert Andrieu
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 675572491739 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 11:11 Uhr