Solide Kapitalanlage mit Zukunft – Zinshaus in zentraler Lage von Fohnsdorf

Inserat-Nr.: 749189821296 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 17:20 Uhr
€ 650.000 € 1.148,41/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 566 m²
Grundstück 842 m²

Lage

8753 Fohnsdorf
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Dieses Zinshaus in 8753 Fohnsdorf besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bushaltestelle. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Mieter und Investoren.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 3, 846 Bus · 2, 3 +1 weitere Fohnsdorf Schwimmbad
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 566 m²
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

Investieren, wo sich Potenzial mit laufenden Mieteinnahmen verbindet.

In zentraler Lage von Fohnsdorf gelangt dieses attraktive Zinshaus mit 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Größe, die nachhaltige Vermietbarkeit und das langfristige Wertsteigerungspotenzial – eine hervorragende Gelegenheit für private und gewerbliche Investoren.

Mit einer Nutzfläche von ca. 566 m² auf einem ca. 842 m² großen Grundstück bietet dieses Mehrparteienhaus eine solide Grundlage für eine nachhaltige Immobilieninvestition.

Eckdaten

  • Standort: Hauptstraße 41, 8753 Fohnsdorf

  • Grundstücksfläche: ca. 842 m²

  • Nutzfläche: ca. 566 m²

  • 9 Wohneinheiten

Warum diese Immobilie?

Ob als langfristige Bestandsinvestition oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios – dieses Zinshaus bietet zahlreiche Vorteile:

  • Attraktive Größe mit 9 Wohneinheiten

  • Gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur

  • Solide Grundlage für laufende Mieteinnahmen

  • Langfristiges Wertsteigerungspotenzial

  • Interessante Anlage für private und institutionelle Investoren

Immobilien zählen seit Jahrzehnten zu den wertbeständigsten Anlageformen. Dieses Objekt vereint laufende Erträge mit dem Potenzial einer nachhaltigen Vermögensentwicklung.

Gerne stellen wir Ihnen Mietübersichten, Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen, Ertragskennzahlen sowie weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. So erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die wirtschaftlichen Kennzahlen und das Potenzial dieser attraktiven Kapitalanlage.

Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Investmentmöglichkeit persönlich vorzustellen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
83,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,71  
C
Gültig bis 12.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.148,41
Kaufpreis € 650.000

Dokumente

Yvonne Pojer
REMAX Life
Gewerblich
Foto Yvonne Pojer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 749189821296 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 17:20 Uhr