Dachgeschoss mit Entwicklungspotenzial in 1020 Wien
Lage
Das Objekt befindet sich in der Rueppgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wiener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Dachgeschoss mit attraktivem Entwicklungspotenzial in der Rueppgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Für den Dachgeschossausbau bestand bereits eine Baubewilligung samt entsprechender Planung. Diese Baubewilligung ist mittlerweile abgelaufen. Die vorhandenen Planungsunterlagen können als Grundlage für eine weitere Projektentwicklung dienen. Eine neuerliche Umsetzung ist von den aktuell erforderlichen behördlichen Bewilligungen abhängig.
Das Objekt bietet insbesondere für Bauträger und Projektentwickler eine interessante Möglichkeit, ein Dachgeschossprojekt in zentraler Wiener Lage weiterzuentwickeln.
Weitere Unterlagen und Informationen stellen wir bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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