Inserat
Bereits entwickeltes, attraktives Miet-Zinshaus mit bereits ausgebautem DG und guten Ertrag !

Bereits entwickeltes, attraktives Miet-Zinshaus mit bereits ausgebautem DG und guten Ertrag !

Inserat-Nr.: 761943121296 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:24 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 1.500 m²

Lage

1030 Wien
© basemap.at
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Das Zinshaus befindet sich in einer attraktiven Lage im 3. Bezirk von Wien, unweit des Arsenal und Rennwegs. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für eine optimale Nahversorgung. Ein ideales Investment in einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft!

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Rochusgasse
~ 3 Min.
Bus · 4A, 74A Rochusgasse
~ 1 Min.
Zug · CAT, CJX9, REX1 +9 weitere Zug · CAT, CJX9 +10 weitere Wien Mitte
~ 8 Min.
Straßenbahn · O Sechskrügelgasse
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Drogerie Prokopp
~ 1 Min.
Supermarkt Hannibals
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 1.500 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Bauweise Altbau
Zustand vollrenoviert
Baujahr 1900
Sanierung 2025

Beschreibung

Attraktives, bereits entwickeltes Zinshaus Nähe Rennweg !

Das DG wurde hochwertigst ausgebaut und vermietet .

Sehr gute Lage, guter Ertrag, perfekter Zustand!

Ganz einfach, fordern Sie Unterlagen an: wir informieren Sie gerne......

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Kaufpreis: auf Anfrage
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Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Barrierefrei Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
125 kWh/m²a
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
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