Inserat
Schönes Gründerzeit-Zinshaus mit DG-Potenzial und 2/3 leer oder befristet !

Schönes Gründerzeit-Zinshaus mit DG-Potenzial und 2/3 leer oder befristet !

Inserat-Nr.: 833569675174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:24 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 1.050 m²

Lage

1090 Wien
© basemap.at
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Alserstraße, AKH, Kinderspital

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Währinger Straße-Volksoper
7 Min.
Bus · 40A Alserbachstraße
1 Min.
Zug · R40, REX4, REX41 +1 weitere Zug · R40, REX4 +2 weitere Wien Franz-Josefs-Bahnhof
5 Min.
Straßenbahn · 12, 37, 38 +1 weitere Straßenbahn · 12, 37 +2 weitere Alserbachstraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt SPAR Gourmet
2 Min.
Drogerie Bipa
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 1.050 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1900

Beschreibung

Sehr schönes Gründerzeit - Mietzinshaus mit DG- Potenzial !

Das Zinshaus befindet sich in sehr guten Lagen und verfügen über viel Potenzial, wie z.B. Roh- Dachboden, Studie auf ca. 1800m²;

und auch noch weitere Objekte innerhalb und außerhalb des Gürtels !

Kaufpreis: auf Anfrage
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Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18

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Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
95 kWh/m²a
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
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