U1-Nähe: Mehrheitsanteil inkl. Rohdachboden mit Parkblick
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
U1-Nähe: Mehrheitsanteil mit Rohdachboden am Hebbelpark
Parifizierter Mehrheitsanteil zwischen Hebbelplatz und Favoritenstraße
Die U1-Station Troststraße ist fußläufig ca. 300m entfernt. Knapp 1/3 der WNFL ist befristet bzw. leer, der Rest ist unbefristet vermietet.
Rohdachboden mit Blick auf den Hebbelpark!
- WFNL des Anteils: 751,42 m²
- davon 121,95 m² befristet und 115,16 m² leer (per 1. Oktober 2025)
- Ertrag: derzeit HMZ ca. 22.088,- netto p.a.
- Kaufpreis € 1.350.000,- (= € 1.797,- pro m² Bestandsfläche)
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