*Offmarket* - Bestandsfreies Zinshaus mit DG-Ausbau im 15. Bezirk

Inserat-Nr.: 147371989582 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 09:06 Uhr
€ 3.000.000

Lage

1150 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Gumpendorfer Straße
~ 5 Min.
Bus · 12A Mariahilfer Straße, Geibelgasse
~ 3 Min.
Zug · CJX5, REX50, REX51 +2 weitere Zug · CJX5, REX50 +3 weitere Wien Westbahnhof
~ 10 Min.
Straßenbahn · 52, 60 Mariahilfer Straße, Geibelgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Mira Supermarkt
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Beschreibung

Bestandsfreies Zinshaus im 15. Bezirk

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in gut erschlossener Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.

Die Liegenschaft wird zur Gänze bestandsfrei übergeben.

Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss.

Das Gebäude befindet sich in sehr gutem, laufend gepflegtem Zustand und verfügt unter anderem über einen Lift sowie zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.

Aufgrund der bestandsfreien Übergabe eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Neuvermietung, Einzelabverkauf oder alternative Nutzungskonzepte, wie etwa eine Büronutzung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 3.000.000
David Zechner
NT Real Estate GmbH
Gewerblich
Foto David Zechner
+43/67 ******
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Inserat-Nr.: 147371989582 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 09:06 Uhr