NEUER PREIS // "88% bestandsfrei/befristet" Zinshaus mit bewilligtem Dachausbau in 1160 Wien

Inserat-Nr.: 746775121296 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:24 Uhr
€ 3.300.000 € 2.641,29/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 1.249,39 m²
Grundstück 646 m²

Lage

1160 Wien
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Öffentlicher Verkehr

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Apotheke
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Nahversorgung

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Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Namaste Asian Store
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 1.249,39 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Bauweise Altbau
Zustand sanierungsbedürftig

Beschreibung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.641,29
Kaufpreis € 3.300.000
Lukas Wonko
HELION IMMOBILIEN Beteiligung GmbH
Gewerblich
Foto Lukas Wonko
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Inserat-Nr.: 746775121296 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:24 Uhr