Anleger aufgepasst - 45/100 Miteigentumsanteilen im 17. Bezirk!

Inserat-Nr.: 977289514253 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:55 Uhr
€ 869.000 € 1.196,72/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 726,15 m²

Lage

1170 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 726,15 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1848

Beschreibung

Sichern Sie sich diese Miteigentumsanteile an einem gepflegten Zinshaus nahe dem Hernalser Gürtel.

Das Gebäude wurde in der Zeitspanne von 1848 - 1918 errichtet, nachträglich das Dachgeschoss ausgebaut und um 2012 generalsaniert. Insgesamt wurden hier folgend der Umbauten 13 Wohneinheiten geschaffen.
Die Details:

- Wohnnutzfläche von ca. 726 m²
- Holz-Verbund-Fenster mit 2-fach Isolierung
- Keller/Fahrradabstellraum/Waschküche vorhanden
- Gasetagenheizung- Aufzug vorhanden
- Vollanwendungsbereich des MRGs
- Förderdauer läuft per 20.05.2025 aus

Die Lage:

- Nahe Hernalser Gürtel
- Yppenpark in der Nähe
- Zahlreiche Café und Einkaufsmöglichkeiten

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Immobilie beträgt Euro 869.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

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Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
150 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,5  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.196,72
Kaufpreis € 869.000
Vivienne Spicak
IMV Immobilienmakler
Gewerblich
Foto Vivienne Spicak
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