Inserat
Bestandsfreies, charmantes Gründerzeitzinshaus in sehr guter Lage Nähe Klinik Floridsdorf/Nord

Bestandsfreies, charmantes Gründerzeitzinshaus in sehr guter Lage Nähe Klinik Floridsdorf/Nord

Inserat-Nr.: 977798914253 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:24 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 450 m²

Lage

1210 Wien
© basemap.at
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Krankenhaus Floridsdorf/Nord, Stammersdorf

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Floridsdorf
~ 9 Min.
Bus · 150, 151, 500 +4 weitere Bus · 150, 151 +5 weitere Floridsdorfer Markt
~ 2 Min.
Zug · CJX9, REX1, REX2 +8 weitere Zug · CJX9, REX1 +9 weitere Wien Floridsdorf
~ 8 Min.
Straßenbahn · 30, 31 Floridsdorfer Markt
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 450 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1900

Beschreibung

Bestandsfreies, charmante Gründerzeitzinshaus mit viel Potenzial, Nähe Klinik Floridsdorf/Nord

Entdecken Sie ein einzigartiges Investitionsobjekt im Herzen von Wien. Dieses gepflegte Zinshaus mit einer Fläche von ca. 450 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Busse, U-Bahn, Straßenbahnen und sogar ein Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Dies sorgt nicht nur für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, sondern auch für eine hohe Lebensqualität für künftige Mieter.

Die Möglichkeiten für die Entwicklung dieser Immobilie sind vielfältig:

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilen

Kaufpreis: auf Anfrage

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/381 73 18 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
125 kWh/m²a
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 840
Monatliche Kosten (netto) € 840
Monatliche Kosten (brutto) € 924
Weinblatt-Oppel Immobilien
Gewerblich
Foto Weinblatt-Oppel Immobilien
+43(66 ******
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