Neubau Zinshaus

Inserat-Nr.: 777794212964 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:42 Uhr

€ 4.560.000 € 5.937,50/m²

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preiswert gehoben

Fläche 768 m²

Grundstück 351 m²

Lage

1210 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Nutzfläche 768 m²

Baujahr 2023

Beschreibung

Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Norden von Wien ist dieses hochwertig neuerrichtete Zinshaus. 13 Wohnungen von ca. 32 m² bis ca. 111 m² erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 768 m².

Strebersdorf ist Teil des Wiener Gemeindebezirkes Floridsdorf und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im und rund um den Ortskern, die grüne Umgebung in den Weinbergen, Felder und Wiesen oder der nahgelegene Bisamberg eröffnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Weinkenner, Naturliebhaber und Sportler.

In den ersten Bezirk der Bundeshauptstadt Wien sind es nur 11 Kilometer.

Hier investieren Sie in 13 gut vermietbare Wohnungen und eine Garage samt Autolift für 6 Fahrzeuge.

Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben.

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Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

33,2 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

0,67

A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 3.800.000

Maklerprovision Provisionspflichtig

Preis pro m² € 5.937,50

Kaufpreis € 4.560.000

+43 50 ******

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