Attraktives Doppelgrundstück

Inserat-Nr.: 454165286739 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 14:29 Uhr
€ 1.750.000
Grundstück 1.444 m²

Lage

1230 Wien, Erlaaer Straße
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreier Altbau auf Doppelgrundstück
Aufgrund von Enssembleschutz muss die Fassade erhalten bleiben.
Die Liegenschaft liegt gleich neben dem bekannten Eissalon Enrico auf der Erlaaer Straße. Das in der Nebenfahrbahn befindliche Grundstück ist auch noch für Wohnzwecke bebaubar.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Erlaaer Straße
5 Min.
Bus · 61A Herziggasse
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreier Altbau auf Doppelgrundstück

Aufgrund von Enssembleschutz muss die Fassade erhalten bleiben.

Die Liegenschaft liegt gleich neben dem bekannten Eissalon Enrico auf der Erlaaer Straße. Das in der Nebenfahrbahn befindliche Grundstück ist auch noch für Wohnzwecke bebaubar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 1.750.000
Thomas STIX
EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
+43-1-5 ******
Logo EHL Wohnen GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 454165286739 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 14:29 Uhr