Inserat
BÜRO/STUDIO/PRAXIS IN ZENTRALER LAGE ZU VERMIETEN

BÜRO/STUDIO/PRAXIS IN ZENTRALER LAGE ZU VERMIETEN

Inserat-Nr.: 835325475174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:15 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 55 m²
Zimmer 2

Lage

1050 Wien
© basemap.at
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Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Margaretengürtel
~ 9 Min.
Bus · 59A Einsiedlerplatz
~ 1 Min.
Straßenbahn · 18, 6 Arbeitergasse, Gürtel
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 55 m²
Zimmer 2

Beschreibung

Dieses barrierefreie Büro in 1050 Wien bietet auf 2 Zimmern den idealen Rahmen für Selbstständige, Start-ups oder Beratungen, die zentral und dennoch entspannt arbeiten möchten. Dank hervorragender Infrastruktur und Nähe zu Hauptbahnhof, Wien Meidling und Westbahnhof sind Sie bestens angebunden. Die Reinprechtsdorfer Straße sorgt für alles im Alltag, der Einsiedler-Park für kurze Auszeiten. Einbauküche, modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss und ruhige Nachbarn runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- barrierefrei
- gute Infrastrukutur
- Hauptbahnhof, Bahnhof Wien Meidling und Westbahnhof in der Nähe
- Einkaufsstraße (Reinprechtsdorfer Straße)
- Einsiedler-Park in der Nähe
- Einbauküche mit Geräten
- zeitgemäßes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- ruhige Nachbarn
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution € 3.900
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Constantin Lepiczek
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 835325475174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:15 Uhr