Inserat
Bürozentrum mit 1.640 m² Freiflächen

Bürozentrum mit 1.640 m² Freiflächen

Inserat-Nr.: 143467589582 | Letzte Änderung: 25.10.2026, 02:06 Uhr
€ 36.000 € 21,95/m²
Fläche 1.640 m²

Lage

1060 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Gute Stadtlage nahe bei U3-Station Neubaugasse / Fußgängerzone Mariahilfer Straße

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Zieglergasse
~ 4 Min.
Bus · 13A, 14A Neubaugasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 49 Neubaugasse/Westbahnstraße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 1.640 m²
Verfügbar ab kurzfristig möglich
Bauweise Altbau

Beschreibung

Bürogebäude, Altbau, mit 1.640 m² Bestandsflächen, 26 getrennte Räume, 9 Pkw-Parkplätze.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Steinboden Marmor Granit Gas Etagenheizung Zentralheizung Einbauküche Teeküche Lastenaufzug Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Garage Parkplatz Alarmanlage Sicherheitskamera Abstellraum Klimaanlage WG geeignet Räume veränderbar Gäste-WC Massiv DV-Verkabelung Kabelkanäle

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 21,95
Gesamtbelastung € 36.000

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Stephan Huemer
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH
Gewerblich
0664 ******
Weitere Immobilien
Logo BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 143467589582 | Letzte Änderung: 25.10.2026, 02:06 Uhr