Inserat
BÜRO & LAGER auf 86 m²

BÜRO & LAGER auf 86 m²

Inserat-Nr.: 127249989582 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 10:07 Uhr
€ 32.000 € 372,09/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 86 m²
Zimmer 4,5
Stockwerk 1. OG

Lage

2460 Bruckneudorf
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Nahe Bahnhof, Bruck/Leitha

Öffentlicher Verkehr

Bus · 272, 277 Bruck an der Leitha Altstadt
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 86 m²
Zimmer 4,5
Stockwerk 1. OG von 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand baufällig
Baujahr 1935
Sanierung 2000

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 85,5 m² großer Keller in Bruckneudorf an der Grenze zu Bruck/Leitha. Das straßenseitig gelegene Objekt besitzt 4 Zimmer und teilt sich auf wie folgt:

20,5 m² Zimmer
18 m² Zimmer
11,5 m² Zimmer
7,5 m² Zimmer
15 m² Flur
6 m² Küche (vorbereitet)
7 m² Bad & WC

Der Zugang erfolgt über den allgemeinen Kellerbereich und es sind sowohl Strom, Wasser als auch Kanal vorhanden.

BETRIEBSKOSTEN: € 265/Monat

STROM: nach Verbrauch

VERKAUFSPREIS: € 30.000

INFRASTRUKTUR:
Bruckneudorf liegt im Bezirk Neusiedl/See und verfügt über diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein breitgefächertes Freizeitangebot sowie abwechslungsreiche Gastronomie. Dieses Paket wird mit der direkten Angrenzung zu Bruck/Leitha perfekt abgerundet.

ANBINDUNG:
Der Bahnhof mit der Schnellbahn S60 (Wien - Neusiedl/See - Eisenstadt) liegt in unmittelbarer Nähe und diverse Buslinien bringen sie zügig in die umliegende Region. Des Weiteren befindet sich die Ostautobahn A4 ebenfalls in naher Umgebung.

Ausstattung und Eigenschaften

Badewanne Räume veränderbar Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 372,09
Kaufpreis € 32.000
Thomas Kropej
REMAX P&I
Gewerblich
Foto Thomas Kropej
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo REMAX P&I
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 127249989582 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 10:07 Uhr