vermietete Büroräumlichkeiten im Zentrum vom Amstetten
Lage
Absolutes Zentrum in der Bezirkshauptstadt von Amstetten!!!!!
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die vermieteten Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet.
Highlights:
- Topzustand nach Neusanierung
- beste Lage
- Top Ausstattung
Raumaufteilung:
- insgesamt sind 7 Büroräume und ein größerer Besprechungsraum vorhanden
- Küche
- Herren- und Damen-WC getrennt, sowie zusätzlich ein Behinderten-WC
- 1 Abstellraum und 1 Technikraum
- 2 Terrassenflächen im Innenhof
Weiteres:
- barrierefreier Zugang
- Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler
- Kunststofffenster
- Telefon, Internet, Kabel-TV
- 3 Kellerabteile
- Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum
- Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82
Vermietung: Die Räumlichkeiten sind seit 01.08.2013 unbefristet vermietet, mit langfristiger Kündigungsmöglichkeit für Mieterin und Vermieterin. Der Mietvertrag ist wertgesichert.
Rendite: Die Rendite beträgt ca. 5 %.
ACHTUNG: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei diesem Verkauf um einen umsatzsteuerpflichtigen Verkauf handelt und daher zum angeführten Nettokaufpreis von € 595.000,00 noch 20% USt hinzukommen. Es ergibt sich daher ein Bruttokaufpreis von € 714.000,00.
Ausstattung und Eigenschaften
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