"Das Büro mit Durchblick“ - Tolle Bürofläche in Bad Hofgastein!

Inserat-Nr.: 369343658457 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 18:01 Uhr
€ 67.000 € 1.420,09/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 47,18 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

5630 Bad Hofgastein
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 550, 553, 554 +2 weitere Bus · 550, 553 +3 weitere Bad Hofgastein Achenstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 47,18 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Baujahr 1980

Beschreibung

"Das Büro mit Durchblick“ - Tolle Bürofläche in Bad Hofgastein!

Klein, fein und mit Durchblick!

Sind Sie bereit für Ihre nächste große Geschäftsidee?
In Bad Hofgastein wartet ein charmantes Büro mit 47,18 m² Nutzfläche darauf, Ihre Kreativität zu beflügeln – oder zumindest für einen sicheren Platz Ihrer Kaffeetassen zu sorgen.

Der großzügige Hauptraum bietet ausreichend Platz für Schreibtische, Meetings oder eine bunte Sammlung von Post-its. Das Highlight: Ein kleines Büro mit Sichtfenster, perfekt für den Überblick – ob für konzentriertes Arbeiten oder den „Tatort-Durchblick“ von Chef:innen.

Eine eigene Toilette mit Waschbecken sowie ein praktischer Heizraum bieten Komfort und Stauraum für alles, was sonst „nirgendwo hinpasst“.

Denn wahre Größe zeigt sich nicht in Quadratmetern, sondern in den Ideen, die hier entstehen. Dieses Büro ist bereit für Ihren Neustart – strukturiert, stilvoll und inspirierend.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst – vielleicht wird genau diese Fläche zum Herzstück Ihrer Erfolgsgeschichte!

Bad Hofgastein freut sich auf Ihre Vision – am besten gleich anrufen und Termin vereinbaren!

*Das Titelbild wurde mithilfe von KI generiert und dient ausschließlich zur Visualisierung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
109 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,23  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.420,09
Kaufpreis € 67.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 115,31
Sonstige Kosten € 47,98
Monatliche Kosten (netto) € 163,29

Dokumente

Paul Wentzke
REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Gewerblich
Foto Paul Wentzke
Logo REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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Inserat-Nr.: 369343658457 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 18:01 Uhr