Inserat
KOMPAKTE GEWERBEFLÄCHE IN GRAZ ? IDEAL FÜR BÜRO ODER PRAXIS

KOMPAKTE GEWERBEFLÄCHE IN GRAZ ? IDEAL FÜR BÜRO ODER PRAXIS

Inserat-Nr.: 591621742716 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
€ 119.000 € 3.966,67/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 30 m²
Zimmer 2

Lage

8020 Graz
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 65, 65A, 710 +2 weitere Bus · 65, 65A +3 weitere Alte Poststraße
~ 1 Min.
Zug · S61, S7 Graz Köflacherbahnhof
~ 7 Min.
Straßenbahn · 17, 4, 7 Straßenbahn · 17, 4 +1 weitere Alte Poststraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 30 m²
Zimmer 2

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 30 m² in Graz. Die Einheit verfügt über zwei getrennte Räume und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Studio (z. B. Kosmetik, Massage, Fußpflege) oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die kompakte Größe ermöglicht eine effiziente Nutzung und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Geschäftsfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gute Verkehrsanbindung
- Parkmöglichkeiten für Kunden
- zwei getrennte Räume
- eigene Dusche
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.966,67
Kaufpreis € 119.000
Ada Torge
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 591621742716 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr