Inserat
Büro / Gewerbefläche in bester Lage in Bad Gleichenberg zu verkaufen! Büro, Gewerbe, Cafe, Praxis,..

Büro / Gewerbefläche in bester Lage in Bad Gleichenberg zu verkaufen! Büro, Gewerbe, Cafe, Praxis,..

Inserat-Nr.: 136147389582 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 09:47 Uhr
€ 170.000 € 1.659,35/m²
Fläche 102,45 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

8344 Bad Gleichenberg, obere Brunnenstrasse 6
© basemap.at
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Tolle Lage mitten in Bad Gleichenberg.
Ideal für ein Büro, oder Praxisräume, Geschäftsräume für Handel oder Ausstellungsflächen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 409, 416, 417 +2 weitere Bus · 409, 416 +3 weitere Bad Gleichenberg Villa d'Orsay
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 102,45 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Zustand modernisiert

- Auf Wunsch voll eingerichtet
- Beleuchtung vorhanden
- Schaufenster für Werbemöglichkeiten, beklebbar !
- Extra WC mit Waschbecken
- Abstellraum / kleines Lager

Beschreibung

Dieses attraktive Büro befindet sich mitten im Ortskern von Bad Gleichenberg mit guter Frequenzlage neben Hotels und Gastronomie.
Es handelt sich um einen großen hellen Raum mit extra WC und Abstell-Lagerraum.

Es bietet folgende Features:
- vollständige Büroeinrichtung, wenn gewünscht auch leer
- Beleuchtung
- Schaufenster für Werbemöglichkeiten
- WC und Waschbecken
- Abstellraum

Es kann als Büro mit der abgebildeten Einrichtung verwendet werden,
oder als Praxisraum oder dergleichen....

Der Mietpreis beträgt 10.-/m2 netto.
Die BK belaufen sich auf pauschal 2,50/m2 netto.
Die angegebene Gesamt Warmmiete i.d.h. v. € 602.- versteht sich inklusive BK und inklusive Umsatzsteuer.

Alle Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution 3BMM
Preis pro m² € 1.659,35
Kaufpreis € 170.000
Mag. Christiane Katharina Ortner
ROTschild Immobilien
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 136147389582 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 09:47 Uhr