Preisschnäppchen: Büro-/Praxisfläche mit Wohnnutzung samt Parkplätze in zentraler Lage von Zirl zu kaufen

Inserat-Nr.: 673237791739 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:16 Uhr
€ 290.000 € 3.052,63/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 95 m²
Grundstück 345 m²

Lage

6170 Zirl
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 350, 451 +1 weitere Bus · 2, 350 +2 weitere Zirl Gemeindeamt
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 95 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1910

Beschreibung

In zentraler Lage von Zirl gelangt eine im Erdgeschoß liegende Praxis-/Büroeinheit mit ca. 95m² inklusive zwei separat ausgewiesenen Parkplätzen zum Verkauf. Aufgrund der geltenden Flächenwidmung (Kerngebiet) ist eine Nutzung als Wohnung möglich, im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) liegen die Zustimmungserklärungen der Miteigentümer hinsichtlich einer Nutzungsänderung von "Geschäft" auf "Wohnung" bereits vor.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
183 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,7  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.052,63
Kaufpreis € 290.000
Mag. Klaus Bodner
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Klaus Bodner
+43 51 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 673237791739 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:16 Uhr