Helle Bürofläche in zentraler Lage
Lage
Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Fieberbrunn, im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Die Liegenschaft liegt im Kerngebiet gemäß § 40 Abs. 3 TROG und bietet damit eine interessante Grundlage für eine gewerbliche Nutzung – insbesondere für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleistungsbetriebe.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle grenzt direkt an das Grundstück, während das Zentrum von Fieberbrunn rund 1,5 km entfernt und bequem erreichbar ist.
Durch die zentrale Lage verbindet der Standort eine gute Erreichbarkeit mit der Möglichkeit, die rund 67 m² große Fläche flexibel für unterschiedliche betriebliche Anforderungen zu nutzen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet auf rund 67 m² eine funktionale und klar gegliederte Raumstruktur. Die Fläche teilt sich in einen großzügigen Hauptbüroraum, einen separaten Besprechungsraum sowie einen Vorraum mit Küchenzeile und Platz für Empfang, Sekretariat oder weitere Arbeitsplätze.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die bestehende Ausstattung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche berufliche Anforderungen und lässt sich individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen. Ein direkter Zugang führt zudem auf die rund 7,60 m² große Terrasse, die zusätzliches Potenzial als Außenbereich bietet.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.