Exklusive Bürofläche im historischen Börseviertel
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
- Exklusive Bürofläche im Wiener Börseviertel
- Stilvoll saniertes Gebäude mit repräsentativem Charakter
- Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumstruktur
- Ruhige Arbeitsatmosphäre trotz zentraler Lage
- Ideal für Kanzleien, Agenturen oder Beratungsunternehmen
- Eckdaten und Ausstattung:
- Etage: Hochparterre
- 2 separate Eingänge
- Zusätzlicher Lift direkt in die Bürofläche
- Barrierefreier Zugang
- Hochwertige, schallisolierte Glastrennwand
- Voll ausgestattete Küche
- Anschlüsse für Klimaanlage (Fernkälte) sind vorbereitet
- Stilvolle Gewölbekappendecke
- Raumhöhe in den Büroräumen ca. 4,5 m
- Abgehängte Akustikdecke im Aufenthalts-/Besprechungsraum mit Küche
- Echtholzparkett in der gesamten Bürofläche sowie Fliesen in den Sanitäranlagen
- Zwei Einheiten wurden zu einer großzügigen Bürofläche mit ca. 162 m² (zzgl. Keller) zusammengelegt
- Lage & Infrastruktur:
- Fußläufig entfernt zur Wiener Ringstraße und Innenstadt
- Hochwertiges Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Nahversorgern
- Schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen mit dem Individualverkehr
- Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linie U2, U4 (Schottenring), U1 (Schwedenplatz)
- Straßenbahnlinien 1, 71, D
- Autobuslinien 2A, 3A, 40A
Ausstattung und Eigenschaften
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