ca. 225 m²repräsentative Büroräumlichkeiten in Zentrumsnähe mit Parkplätzen zu vermieten

Inserat-Nr.: 838386751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 19:29 Uhr
€ 2.320 € 10,31/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 225 m²

Lage

7000 Eisenstadt, Blumengasse
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1158, 120, 1824 +19 weitere Bus · 1158, 120 +20 weitere Eisenstadt Schloß Esterházy
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
6 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Supermarkt SPAR Gourmet
5 Min.
Drogerie dm
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 225 m²

Beschreibung

NUTZFLÄCHE: ca. 225 m²

RÄUMLICHKEITEN: Großraumbüro, Einzelbüros und Besprechungsräume, WC,

HEIZUNG: Gaszentralheizung

In attraktiver Lage – in unmittelbarer Nähe vom Zentrum Eisenstadts entfernt – gelangen helle und flexibel nutzbare Büroräumlichkeiten im Obergeschoss zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude und sind klimatisiert. Als besonderes Highlight sind Parkplätze direkt vor dem Gebäude hervorzuheben, 6 weitere würden optional am Ende des Grundstücks zur Verfügung stehen.

monatliche MIETE: € 2.025,--

+ € 295,-- Betriebskosten + 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 295
Preis pro m² € 10,31
Gesamtbelastung (netto) € 2.320

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
Gewerblich
+43(26 ******
Logo Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
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Inserat-Nr.: 838386751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 19:29 Uhr