Inserat
Voll ausgestattetes Büro mit 116 m² und Tiefgarage im Zentrum von Eisenstadt

Voll ausgestattetes Büro mit 116 m² und Tiefgarage im Zentrum von Eisenstadt

Inserat-Nr.: 834145675174 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:14 Uhr
€ 986 € 8,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 116 m²

Lage

7000 Eisenstadt
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 1158, 120 +21 weitere Bus · 1, 1158 +22 weitere Eisenstadt Bahnstraße/Ödenburger Straße
~ 2 Min.
Zug · REX64 Eisenstadt
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Supermarkt PENNY
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 116 m²
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2001

Beschreibung

Voll ausgestattetes Büro mit 116 m² und Tiefgarage im Zentrum von Eisenstadt

Dieses moderne voll ausgestattete Büro liegt nahe dem Zentrum von Eisenstadt.

Das Büro besteht aus

  • einem großzügigen Empfangsraum
  • einer voll ausgestatteten Einbauküche
  • drei Büroräumlichkeiten
  • einem großen Badezimmer
  • einem separaten WC
  • einem Schulungsraum
  • einem kleinen Abstellraum

Das Büro ist technisch voll ausgestattet und kann sofort übernommen werden.

Ein Tiefgaragenplatz kann um € 70,-- zzgl. MWST dazu gemietet werden.

Unser Service

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Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / [email protected]

Objekt Nr. 21774 auf www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Teeküche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
78,9 kWh/m²a
Gültig bis 03.2020
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 174
Preis pro m² € 8,50
Gesamtbelastung (netto) € 986

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Friedrich Wanzenböck
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Gewerblich
Foto Friedrich Wanzenböck
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Inserat-Nr.: 834145675174 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:14 Uhr