Inserat
Moderne Ordinations- oder Büroräumlichkeiten zu mieten in Eisenstadt

Moderne Ordinations- oder Büroräumlichkeiten zu mieten in Eisenstadt

Inserat-Nr.: 417578765286 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:06 Uhr
€ 2.129 € 9,95/m²
Fläche 186 m²

Lage

7000 Eisenstadt
© basemap.at
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Zentrum

Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 4 Eisenstadt Schlossplatz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SPAR Gourmet
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 186 m²
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Moderne Ordinations- oder Büroräumlichkeiten zu mieten in Eisenstadt

Diese modernen, voll ausgestatteten Räumlichkeiten liegen im Zentrum von Eisenstadt. Das Büro ist derzeit nur durch flexible Elemente getrennt und ist daher den zukünftigen Erfordernissen des Nachmieters anpassbar.

Objektdetails

  • Das Büro liegt im 1. Stock eines Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und ist mit einem Personenlift erreichbar.
  • Das Büro ist technisch voll ausgestattet und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
  • Der Mietvertragsdauer wird nach Wunsch, mit dem Interessenten vereinbart.
  • Bis zu vier Parkplätze können um je € 80,-- zzgl. MWST im Hof des Geschäftshausen dazu gemietet werden.

Unser Service

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Mietangebotes.

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / [email protected]

Objekt Nr. 21775 auf www.donauimmo.at

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Zentralheizung Teeküche Personenaufzug Parkplatz Barrierefrei 4 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,02  
Gültig bis 03.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 279
Preis pro m² € 9,95
Gesamtbelastung (netto) € 2.129

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Friedrich Wanzenböck
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Gewerblich
Foto Friedrich Wanzenböck
+43 66 ******
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