Büro im Gewerbegebiet Neusiedl am See

Inserat-Nr.: 488174365286 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:48 Uhr
€ 930,32

Lage

7100 Neusiedl am See
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Am Äußeren Hirschfeld im Norden von Neusiedl am See, Autobahnanbindung, Nähe Hauptbahnhof, Einkaufszentrum und Betriebsgebiet in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 280, 290, 292 Bus · 280, 290 +1 weitere Neusiedl am See Bahnstraße
~ 8 Min.
Zug · REX63, REX64 Neusiedl am See
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein lichtdurchflutetes Büro im 2. OG mit ca. 62 m² in Neusiedl am See.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Gesamtmiete ist das Heizkostenakonto inkludiert

Klimaanlage, Küchenmitbenutzung, separates WC, Parkplätze direkt vor dem Gebäude

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Zentralheizung Klimaanlage Gäste-WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 85
Sonstige Kosten € 195
Gesamtbelastung (netto) € 930,32

Einmalige Kosten

Kaution Euro 2.000,--
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michael Heller
Realitäten Ehrengruber
Gewerblich
0043 / ******
Logo Realitäten Ehrengruber
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Inserat-Nr.: 488174365286 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:48 Uhr