Ordination oder Büro oder Seminarräume in Jennersdorf

Inserat-Nr.: 959284142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:46 Uhr
€ 1.168,12

Lage

8380 Jennersdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1878, 1880, 486 +3 weitere Bus · 1878, 1880 +4 weitere Jennersdorf Lindenallee Süd
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Karins Naturladen
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zustand gepflegt

Beschreibung

Derzeit ist es noch als Ordination eingerichtet und sucht einen neuen Arzt. Oder die Möblierung kommt raus und Sie haben schöne Büro´s.

Die Größe ist durch Teilung oder Erweiterung auch relativ variabel. Also egal, welche Räumlichkeiten Sie für Ihr Unternehmen suchen, fragen Sie mich.

Die derzeitigen Größen:

Ordination mit ca. 109,58 m2, 2 Bäder, 3 -4 Räume, Küche, 2 Eingänge.

Optional kann man einen weiteren Raum mit ca. 33,17 m2 dazu mieten. Kosten hierfür 300,-- Miete, 40,-- BK, 30,-- HK plus MwSt = Gesamtbrutto 444,-- €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Einbauküche Dusche Parkplatz 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 126,28
Heizkosten (netto) € 94,71
Gesamtbelastung (netto) € 1.168,12

Einmalige Kosten

Kaution € 4.205,25
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Petra Oetelshoven
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Petra Oetelshoven
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 959284142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:46 Uhr