PROVISIONSFREI, MÖBLIERT | BÜRORAUM in Bürogemeinschaft am KREUZBERGL: Drucker, Internet, etc ...
Lage
Durch die Lage am Kreuzbergl ist das Zentrum von Klagenfurt auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Fahrradabstellplätze sind vorhanden, Parkplätze (Grüne Zone) und Gratisparker in der Nähe. Die sehr gute Verkehrsanbindung wird durch die nahen Anbindungen an die Süd-Autobahn A2 und die Klagenfurter Schnellstraße S37 gewährleistet.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Ideal für Fotografen, Grafiker, Freiberufler, Freelancer, Versicherungsmakler, etc ...
Profitieren Sie von der bereits bestehenden Infrastruktur eines modernen Büros! Angeboten wird ein Büroraum mit ca. 15 m2 Fläche, die Mitbenützung der eingebauten Markenküche inkl. NESPRESSO Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank mit Eismaschine usw. Ausgestattet ist dieser Raum mit Teppichboden, hochwertigen BENE-Möbel, Fenster in den Garten mit Blendschutz und bietet zwei vollwertige Arbeitsplätze.
Im Innenhof, direkt an die Küche angeschlossen, befindet sich eine angenehme Terrasse mit Bestuhlung.
Nach Vereinbarung steht auch der multifunktionale Kopierer/Drucker (Heft- & Lochfunktion) zur Verfügung.
Die angegebene Pauschal-Miete versteht sich bereits inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom, Versicherung, Internet. Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit möglich. Reinigung nach Absprache möglich, Kostenteilung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.