Inserat
Bürofläche Villach-Zentrum

Bürofläche Villach-Zentrum

Inserat-Nr.: 846229975174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:43 Uhr
€ 1.406,55 € 9,79/m²
Fläche 103,49 m²
Zimmer 3
Loggia 5,54 m²

Lage

9500 Villach

Bahnhofsnähe, Zentrum

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 103,49 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Jänner
Loggiafläche 5,54 m²
Baujahr 1970

Beschreibung

Bürofläche Villach-Zentrum:

Lage: Zentrale Lage direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Einheit liegt west- bzw. ostseitig im 6. Obergeschoss mit Lift.

Raumaufteilung: Empfang / Sekretariat, 3 Büroräume, Flur, Garderobe, WC, Westloggia, 2 Abstellräume.

Zubehör: Zu dem Büro gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Öffentliche Tiefgarage für Besucher unter dem Bahnhofplatz mit Zugang direkt vor dem Gebäude.

Zustand: Das Büro befindet sich in gutem Zustand.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Öl Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV DVB-T Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,14  
D

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.013,39
Betriebskosten (netto) € 393,16
Preis pro m² € 9,79
Gesamtbelastung (netto) € 1.406,55
Gesamtbelastung (brutto) € 1.687,86

Einmalige Kosten

Kaution € 5.064
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

904 03625.pdf
Gerhard BARTA
Barta Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerhard BARTA
+ 43 66 ******
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