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BÜRO | ORDINATION | PRAXIS - Villach-Lind

BÜRO | ORDINATION | PRAXIS - Villach-Lind

Inserat-Nr.: 578671542716 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 23:32 Uhr
€ 823,33 € 8,63/m²
Fläche 80 m²
Zimmer 3

Lage

9500 Villach

Bahnhofsnähe, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 80 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1930

Beschreibung

BÜRO | ORDINATION | PRAXIS - Villach Lind

Lage: Das Objekt liegt im Hochparterre eines stilvollen Altbaus nahe des Zentrums und des Hauptbahnhofs im Stadtteil Villach-Lind. Eigener separater Außeneingang und Zugang durch das Treppenhaus. Da die Fläche auch über ein Bad verfügt ist sie bestens für Physiotherapeuten oder ähnliche Gewerbe geeignet.

Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie separates WC.

Ausstattung: Küche möbliert

Heizung: Infrarot-Elektroheizung

Parken: 1 KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Eingang.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Elektro 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
199 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,74  
E

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 690
Betriebskosten (netto) € 133,33
Preis pro m² € 8,63
Gesamtbelastung (netto) € 823,33
Gesamtbelastung (brutto) € 988

Einmalige Kosten

Kaution € 2.964
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

904 03307.pdf
Gerhard BARTA
Barta Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerhard BARTA
+ 43 66 ******
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Inserat-Nr.: 578671542716 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 23:32 Uhr