Moderne Büroflächen in Villach

Inserat-Nr.: 291551438617 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 08:14 Uhr
€ 3.742,65 € 15/m²
Fläche 249,51 m²
Zimmer 8

Lage

9500 Villach

öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 249,51 m²
Zimmer 8
Verfügbar ab Jänner 2025
Bauweise Neubau
Baujahr 2002

Beschreibung

Mderne Büroflächen in Villach:

Moderne repräsentative Büroräumlichkeiten in 2002 errichteten Bürohaus in Zentrumsnähe nahe dem Landeskrankenhaus.

Die Flächen sind je nach Bedarf intern relativ flexibel zu unterteilen. Das heißt es können auch kleinere Teilflächen gemietet werden. Vom Treppenhaus aus gibt es drei separate Zugänge. Zusätzlich stehen zwei Archiv- oder Lagerräume zur Verfügung.

Im Hof hinter dem Gebäude stehen bis zu 4 PKW Abstellplätze (Freiplätze) zur Verfügung.

Weiters stehen bei Bedarf im Keller Lager- oder Archivräume zur Verfügung.

Es können weiters die Kaffeküche, die WC-Anlagen und ein Multimedia-Besprechungsraum mitbenützt werden. Die Büroreinigung ist bereits im Mietpreis beinhaltet.

Die zum Teil vorhandenen Büromöbel können bei Bedarf mitvermietet werden.

Der Vermieter der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Pellets Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV DVB-T Abstellraum 4 separate WCs

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 3.742,65
Preis pro m² € 15
Gesamtbelastung € 3.742,65

Einmalige Kosten

Kaution € 11.227,95
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Gerhard BARTA
Barta Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerhard BARTA
+ 43 66 ******
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