Hochwertige Büroflächen mit erstklassiger Infrastruktur
Lage
Nähe Schwechat
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Projektbeschreibung
Hochwertige Büroflächen mit erstklassiger Infrastruktur
Zur Vermietung stehen moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an einem hervorragend angebundenen Standort in Schwechat. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und ein umfassendes Infrastrukturangebot direkt vor Ort. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit hoher Funktionalität und professionellem Umfeld suchen.
+ flexible Büroflächen mit individueller Planung
+ nachhaltige Gebäudetechnik
+ CO₂ neutraler Standort mit Photovoltaik
+ hochwertige Ausstattung
+ barrierefreier Zugang und Personenaufzüge
+ direkte Anbindung an Terminal und Bahnhof
+ Parkplätze in Garage und Umgebung verfügbar
+ leistungsstarke IT-Infrastruktur (redundant)
+ Konferenz- und Meetingräume vor Ort
+ umfassende Services (Reinigung, Sicherheit, Post)
+ Gastronomie und Nahversorgung direkt am Standort
+ Gesundheitszentrum, Fitness und Kinderbetreuung in der Nähe
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Direkte Anbindung an die A4 sowie optimale Erreichbarkeit über S1, A23, A1 und A2, ca. 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum
Öffentlich: CAT (City Airport Train) in 16 Minuten ins Zentrum, Schnellbahn S7 sowie zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen
Infrastruktur: Gastronomie, Supermärkte, Fitnesscenter, Ärztezentrum, Kindergarten und zahlreiche weitere Services direkt am Standort
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Büros am internationalen Top Standort
Moderne Büroflächen mit flexibler Gestaltung bieten ideale Bedingungen für Wachstum. Profitieren Sie von erstklassiger Infrastruktur, nachhaltiger Technik und direkter Nähe zu Verkehrsknotenpunkten für maximale Erreichbarkeit.
.
Effiziente Arbeitswelten mit umfassendem Komfort
Hochwertige moderne Arbeitsräume mit durchdachter Ausstattung und umfassenden Services schaffen produktive Arbeitsumgebungen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensanforderungen.
Verfügbare Objekte
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.