Geschäftslokal/Praxis in Zentrumsnähe von Hollabrunn

Inserat-Nr.: 194941895824 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 14:35 Uhr
€ 709,89
Zimmer 3

Lage

2020 Hollabrunn
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 800 +14 weitere Bus · 1, 2 +15 weitere Hollabrunn Bahnhof
~ 4 Min.
Zug · REX3, S3 Hollabrunn
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.11.2025

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Praxis- oder Bürofläche in der charmanten Stadt Hollabrunn. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein professionelles Umfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die für Ihre Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen von Vorteil ist.

Mit einer monatlichen Miete von nur 851,87 € erhalten Sie eine großzügige Fläche, die in insgesamt drei gut geschnittene Zimmer unterteilt ist. Jedes dieser Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsweise individuell zu gestalten – sei es für Beratungen, Behandlungen oder als inspirierenden Arbeitsplatz für kreative Projekte.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen und Ihren Klienten, die Praxis oder das Büro unkompliziert und zeitsparend zu erreichen. So wird der Weg zu Ihnen zum Kinderspiel, egal ob aus der Umgebung oder von weiter her.

Sie werden begeistert sein von der Infrastruktur, die Ihnen und Ihren Klienten zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nachbarschaft.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch eine Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einer lebendigen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Stadt zu werden und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Hollabrunn zu bieten hat.

Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche bietet. Ihr neuer Arbeitsplatz erwartet Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 112,45
Sonstige Kosten € 45,26
Gesamtbelastung (netto) € 709,89

Einmalige Kosten

Kaution € 1.583,85
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Patrick Eigner
Fortuna Real GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Patrick Eigner
Logo Fortuna Real GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 194941895824 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 14:35 Uhr