327m² Bürofläche

Inserat-Nr.: 121491289582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:14 Uhr
€ 3.924 € 12/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 327 m²
Zimmer 10
Balkon Ja

Lage

2130 Mistelbach
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 562, 563, 564 +6 weitere Bus · 562, 563 +7 weitere Mistelbach Hauptplatz
~ 6 Min.
Zug · REX2, S2 Mistelbach Stadt
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Supermarkt PENNY
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 327 m²
Zimmer 10
Verfügbar ab Nach Mietvertrag

Beschreibung

Großes Büro im 1 Stock mit ca. 327m² am Hauptplatz in Mistelbach.
Das Büro ist in 10 Räume geteilt im hinteren Bereich befinden sich 2 Toiletten und eine Küche mit Essplatz daran anschließen befindet sich ein Balkon mit ca. 15m². Das Büro ist direkt vom Hauptplatz zugänglich.

Es können auch Teilflächen angemietet werden.
Die Toiletten sind bei einer teilweisen Anmietung Allgemeinflächen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich,
Herr Kospach Albrecht unter 0676/85 25 65-300 zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp.

Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmakler für die Bezirke Korneuburg, Mistelbach, Gänserndorf und Wien
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
Albrecht Kospach 0676 85 25 65 300

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Teeküche 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
300 kWh/m²a
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 654
Preis pro m² € 12
Gesamtbelastung (netto) € 3.924

Einmalige Kosten

Kaution € 6.540
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Albrecht Kospach
AK Sonnen Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Albrecht Kospach
+43 67 ******
Logo AK Sonnen Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 121491289582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:14 Uhr