Modernes Büro in Himberg / Baujahr 2023

Inserat-Nr.: 892351751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:57 Uhr
€ 495 € 10,76/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 46 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

2325 Himberg, Industriestraße
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Öffentlicher Verkehr

Zug · 149, EN 346, EN 347 +9 weitere Zug · 149, EN 346 +10 weitere Himberg
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 46 m²
Stockwerk 1. OG von 2
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2023

Beschreibung

Dieses moderne und sehr helle Büro steht zur Vermietung bereit und bietet eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Merkmale:

  • Moderne Ausstattung: Das Büro ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die einen professionellen und stilvollen Arbeitsbereich schaffen.
  • Einbauküche: Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit der Zubereitung von Mahlzeiten und Erfrischungen.
  • Separater Eingang: Mit einem eigenen Eingang haben Sie die volle Kontrolle über den Zugang zu Ihrem Büro und können Privatsphäre gewährleisten.
  • Modernes WC: Das modernes WC bietet auch die Möglichkeit sich zwischendurch frisch zu machen.
  • Klimaanlage: Die verbaute Klimaanlage mit Heizfunktion sorgt für Kühlung im Sommer und Wärme im Winter.

Lage:

Die Industriestraße ist mit dem Auto gut erreichbar und in der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Einbauküche Klimaanlage Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,76
Gesamtbelastung (netto) € 495

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michael Riedler
Accenta Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Michael Riedler
+43 1 9 ******
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Inserat-Nr.: 892351751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:57 Uhr