Inserat
Büro oder Lager im 1. Stock

Büro oder Lager im 1. Stock

Inserat-Nr.: 162376895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 12:11 Uhr
€ 122,67 € 4,36/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 20,30 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

2452 Wasenbruck
© basemap.at
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In einem Industrieareal, keine Frequenzlage, mit KFZ gut erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 248 Wasenbruck Kinderheimstraße
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 20,30 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG von 1
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1900

Beschreibung

Büroraum oder Lagerraum im 1. Stock wird in einem Industrieareal vermietet. Kein Lift. Keine Heizung, diese kann mit Elektroradiatoren erfolgen.

Miete, Betriebskosten, Strom-áconto und 20 % USt. Gesamtmiete € 147,20.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 14,22
Sonstige Kosten € 20
Preis pro m² € 4,36
Gesamtbelastung (netto) € 122,67

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Wolfgang STERN
REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Wolfgang STERN
+43 1 7 ******
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Inserat-Nr.: 162376895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 12:11 Uhr